Grundstücke, Projektierungen und Bestandsobjekte (auch inkl. Betrieb) mit Entwicklungspotential Standorte Bundesweit, Grundstücke und Projektierungen nur in den alten Bundesländern und Berlin Lagen Gute Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung etc.), verkehrsgünstige Lage, zentrumsnah gut sichtbar, Wohn-, Gewerbe- und Mischgebiet, aufstrebende Stadtteile Anforderungen > 4.000 m² BGF, Realisierungsmöglichkeit von vollstationären Pflegeeinrichtungen Mindestangaben für die Angebotsprüfung: Lage und Grundstücksgröße inkl. Lageplan Stand und Eckdaten Planungs- bzw. Baurecht Projektstatus (bei Projekten) Wohnflächen inkl. Grundrisse sowie Anz. Parkplätze (bei Objekten) Eckdaten Miet- bzw. Pachtverträge (bei Betrieben) Betreiber- und Eigentümerinfos Exklusivvermarktungsrechte und Kaufpreis
Suchanfragen für Kapitalanlagen
Sehr geehrter Herr Siepker, Ich bin auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern und Grundstücken im Kerngebiet von Braunschweig, aber auch Hannover. Dabei kaufe ich ausschließlich für meinen eigenen Bestand. Bitte bieten Sie mir aktuelle und zukünftige Objekte gerne ungefragt an, ich gebe Ihnen am selben Tag noch Feedback! Interessant sind Häuser mit den folgenden Rahmendaten: Größe: 300 - 2.500 Quadratmeter Wohnfläche Lage: Braunschweig und Hannover Volumen bis 5.000.000 € Wohnen bevorzugt, aber kleiner Gewerbeanteil ist in Ordnung Grundstücke erst ab 3.000 Quadratmeter selber habe ich auch einen Immobilienbestand in Hannover, aus dem ich immer wieder mal kleine Teile verkaufe. Gerne können wir hier auch über eine Maklertätigkeit sprechen! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Herzliche Grüße Sebastian L
Um uns gezielter Immobilien anbieten zu können, fasse ich Ihnen hiermit unsere Investitionsziele für den Bereich Einzelhandelsimmobilien zusammen: Bundesweit suchen wir Einzelhandelsobjekte wie - Verbrauchermärkte - Supermärkte - SB-Warenhäuser - Fachmarktzentren - Fachmärkte - Baumärkte - Hybride Shopping-Center - Geschäftshäuser - Nahversorgungszentren in den Segmenten: Core / Core Plus Kriterien: - Bestandsobjekte in etablierten Einzelhandelslagen mit guter Kaufkraft und großem Einzugsgebiet - Neubauten mit gesichertem Baurecht – auch als Forward-Deal denkbar - Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern - Wirtschaftlich stabile Standorte mit einer positiven beziehungsweise ausgeglichenen demografischen Entwicklung Investitionsvolumen: ab fünf Millionen Euro
Wohnimmobilien ab 100 Wohneinheiten im Bereich Braunschweig, Hannover und Wolfsburg. Wohnimmobilienportfolios, evtl. mit geringem Gewerbeanteil (ca. 20 % Nettokaltmiete). Saniert oder teilsaniert, es besteht kein Interesse an reinen Sanierungsobjekten, die zum Ankaufzeitpunkt nicht vermietbar sind.
bis 3 Mio. € in Braunschweig, Wolfenbüttel, Gifhorn, Peine und Umgebung.
Überwiegend wohn-wirtschaftlich genutzte Objekte.
Parkhäuser Tief- und Hochgaragen Investitionsstil kein Teileigentum Standort Städte ab 30.000 Einwohner mit hoher Zentralität in Deutschland Lage an frequenzstarken Standorten: Innenstadt Bahnhof Einkaufszentren Hotel Flughafen etc. Investitionskriterien nur Bestandsobjekte, idealerweise mit kurzer Mietvertragslaufzeit und regionalem Betreiber Mindestgröße von 100 Stellplätzen
Sehr geehrter Herr Siepker, bundesweit suchen wir Einzelhandelsobjekte wie - Verbrauchermärkte - Supermärkte - SB-Warenhäuser - Fachmarktzentren - Fachmärkte - Baumärkte - Hybride Shopping-Center - Geschäftshäuser - Nahversorgungszentren in den Segmenten: Core / Core Plus Kriterien: - Bestandsobjekte in etablierten Einzelhandelslagen mit guter Kaufkraft und großem Einzugsgebiet - Neubauten mit gesichertem Baurecht – auch als Forward-Deal denkbar - Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern - Wirtschaftlich stabile Standorte mit einer positiven beziehungsweise ausgeglichenen demografischen Entwicklung Investitionsvolumen: ab fünf Millionen Euro Value Add Kriterien: - Einzelhandelsimmobilien mit Potenzialen durch Restrukturierung, Neuvermietung oder Modernisierung - Geschäftshäuser in Innenstadtlagen und Stadtteillagen mit Ankermietern aus dem Einzelhandel - Objekte mit Mietvertragslaufzeiten von über drei Jahren Investitionsvolumen: ab zehn Millionen Euro Opportunistic Kriterien: - Immobilien mit kurzläufigen Mietverträgen und/oder Restrukturierungsbedarf Investitionsvolumen: einzelne Objekte ab zehn Millionen Euro und Portfolios ab 50 Millionen Euro mit hohem Entwicklungspotenzial unser Versprechen: „Verkäufern bieten wir eine hohe Transaktionssicherheit. Basierend auf dem uns anvertrauten Eigenkapital sind wir in der Lage, regelmäßig Kaufverträge ohne Finanzierungsvorbehalte zu schließen. Auch Gremienvorbehalte werden Sie in unseren Kaufverträgen nur sehr selten finden“.
Als renditeorientierter und langfristiger Bestandshalter investieren wir in gepflegte und rentable Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und / oder lokale Wohnpakete bzw. regionale Wohnportfolios ab Baujahr 1950. Der Quadratmeterpreis sollte je nach Objektzustand maximal 1500 Euro betragen. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns weitere Wohnobjekte in B- und C-Städten in NRW anbieten würden. Wir möchten dieses Jahr bis zu 500 Wohneinheiten im Volleigentum (kein Teileigentum!) ankaufen. Bitte informieren Sie uns über entsprechende Angebote, eine kurzfristige Abwicklung wird garantiert.
Standorte: Bundesweit Großstädte ab 250.000 Einwohner Nutzungsart: Vorwiegend Wohnnutzung, Gewerbeanteil bis zu 70 % und keine Sozialimmobilien. Gemischte Nutzung wie Einzelhandel und Büro etc. sind kein Problem. Investitionsvolumen: € 5 Mio. - € 100 Mio. pro Objekt, im Einzelfall auch darüber, Portfolios bis € 300 Mio. Objektzustand/Baujahr: Saniert, teilsaniert, keine reinen Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen Mietrendite: Ab 4,0 % Vermietungsstand: Ab 50 %, sonstiges: Grundsätzlich kommen alle Mikrostandorte infrage, kein Interesse besteht an schlüsselfertigen Projekten, leeren Grundstücken, Teileigentum und Erbpacht.
Standorte: Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart, Düsseldorf, Leipzig, Bremen, Offenbach am Main, Münster, Karlsruhe, Hannover und Nürnberg Nutzungsart: Büro, Büro- und Serviceflächen bzw. gemischt genutzte Objekte mit Schwerpunkt Büronutzung Investitionsvolumen: € 5 Mio. - € 100 Mio. pro Objekt, im Einzelfall auch darüber, Portfolios bis € 300 Mio. Objektzustand/Baujahr: Saniert, teilsaniert, reine Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen Mietrendite: Ab 4,0 %, Vermietungsstand: Vollvermietet, teilweise leer stehend und auch komplett leer stehend sonstiges: Grundsätzlich kommen alle Mikrostandorte infrage, kein Interesse besteht an schlüsselfertigen Projekten, leeren Grundstücken, Teileigentum und Erbpacht sowie alleinstehenden/dezentralisierten Bürostandorten
