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Zur Miete

Großhandelsfläche im Süden von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
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Stammdaten

Objektnummer
ZR874
Objektadresse
38126 Braunschweig
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Baujahr
2002
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Provision
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Informationen

Bürofläche
2905.00 m²
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
06.04.2022
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Moderne Halle (Baujahr 2002) bzw. Verkaufsfläche mit Büroräumen im Süden von Braunschweig.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 8.011 m².

Die Verkaufs- und Lagerfläche hat eine Größe von 2.027 m² und ist durch einen verglasten Eingang erreichbar. Die Verkaufshalle hat eine Höhe von 4,50 Meter. Die Fläche ist mit einem strapazierfähigen Fußboden ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich helle Büro- und Sozialräume mit Umkleideräumen und Duschen in einer Gesamtgröße von 242 m².
Ebenfalls vorhanden ist ein Netzwerk- und Serverraum.

Im Außenbereich steht Ihnen ein teilüberdachtes Freilager in einer Größe von 636 m² zur Verfügung.

Bei Bedarf würde der Eigentümer - für eine bessere Anlieferung - ein weiteres Tor einbauen.

Eine Teilung ist nicht möglich.

Das Gewerbeobjekt ist frei, eine kurzfristige Anmietung wäre möglich.

Informationen zur Lage

Gewerbeimmobilie im Süden von Braunschweig mit bester Autobahnanbindung Richtung Wolfsburg, Hannover und Salzgitter.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2022.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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