Straßenansicht 
Hofansicht 
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss I. Obergeschoss 
Grundriss II. Obergeschoss 
Grundriss III. Obergeschoss 
Grundriss Dachgeschoss 
Eingang 
Rückansicht 
Rückansicht 
Treppenhaus 
Treppenhaus 
Treppenhaus 
Treppenhaus 
2. OG links 
2. OG links 
1. OG links 
EG links 
EG links 
EG links 
EG links 
EG links 
EG links 
Wolfgang Siepker 
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten im östlichen Ringgebiet von Braunschweig
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Telefon
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- QG947
- Objektadresse
- 38104 Braunschweig
- Objektart
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1914
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Keine Angabe
Preise
- Kaufpreis
- 1.600.000,00 €
- Provision
- 5,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Informationen
- Unterkellert
- Ja
Energiepass
- Gültig bis
- 09.10.2026
- Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 313,32 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 1.5.2014
- Primäre(r) Energieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit circa 610 m² Wohnfläche, 1914 massiv erbaut und ständig modernisiert (7 Wohnungen seit 2004 komplett renoviert), auf einem 299 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße vom östlichen Ringgebiet in Braunschweig mit Vollkeller, Putzfassade, Kunststoff-ISO-Fenster (1990), verglasten Balkonen bzw. Loggien, Satteldach, Gasetagenheizungen (Vaillant 2008, 2000, 1995), modernen Tageslichtbädern, Dielenfußböden und vielen weiteren Details.Ausstattung
Daten EnergieausweisBaujahr 1914
Bedarfausweis
Gültig bis 09.10.2026
Energieeffizienzklasse H
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 313,32 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik 1996
Wesentlicher Energieträger Gas
Informationen zur Lage
Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig.Fußläufig erreichen Sie an der Kastanienallee den nächsten Bus in die Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Bäcker, Restaurant, Cafés und die nahegelegenen Parkanlagen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 9.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 313.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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