Besprechungsraum 
Büro 1 
Exklusive Büroetage zwischen Braunschweig und Wolfsburg
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- RP379
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38165 Lehre / Wendhausen
- Objektart
- Büro / Praxis
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 2.500,00 €
- Betriebskosten Netto
- 400,00 €
- Nebenkosten
- 400,00 €
- Heizkosten Netto
- 250,00 €
- Heizkosten
- 250,00 €
- Warmmiete
- 2.900,00 €
- Provision
- 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- Kaution
- 5.000,00 €
Weitere Informationen
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bürofläche
- 174.00 m²
- Boden
- Fliesen
- Abstellraum
- Ja
- Unterkellert
- Nein
- Fahrrad Raum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.01.2025
- Endenergiebedarf
- 87,90 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Repäsentative und großzügige Büroetage, bestehend aus einem großen Besprechungsraum, einem Empfang, einem großen Besprechungsraum sowie zwei weitere Büroräume, Lager und Aktenräume. Sämtliche Räume haben verfügen über hohe Decken, Parkettfußboden, bodentiefe Fensterelemente und aus umfangreiche Elektroausstattung.Die Übergabe könnte nach Absprache erfolgen.
Zusatzinformation zur Lage
Büroetage auf einem ehemaligen Gutshof.Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoß einer repräsentativen ehemaligen Schlossdomäne in Lehre OT.
Wendhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Braunschweig (circa 8 Kilometer) und Wolfsburg (15 Kilometer).
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es circa 3 Kilometer.
In Wendhausen gibt es einen Bäcker und einen großen Rasthof.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Lehre oder in Braunschweig-Volkmarode.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
