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Zur Miete

Sofort frei - Büroetage im nördlichen Gewerbegebiet von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Rufnummer
0531-243 33 0

Stammdaten

Objektnummer
LS310
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 38112 Braunschweig
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
kurzfristig frei
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt

Preise

Betriebskosten Netto
600,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Provision
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
5.200,00 €

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie
Standard
Bürofläche
335.00 m²
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrrad Raum
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.05.2029
Endenergiebedarf
364,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1976
Primärenergieträger
Fern

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude.

Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.

Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung.

Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.

Ausreichend Pkw-Einstellplätze sind direkt am Haus vorhanden.

Maßnahmen zum Umbau oder Renovierung der Gewerbefläche können individuell mit dem Vermieter besprochen werden.

Ausstattung

Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Wesentliche Energieträger: Fernheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.05.2029

Zusatzinformation zur Lage

Büroetage im nördlichen Gewerbegebiet von Braunschweig.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 364.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

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