Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, massiv gebaut, mit sanierter Putz- und Klinkerfassade, nicht ausgebautem Satteldach, Gasetagenheizung, Kunststoff-Iso-Fenster und vielen weiteren Details.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann genutzt werden

Die Wände sind neu verputzt, geschliffen und weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit alten Dielen ausgelegt, auf dem Teppich oder Laminat liegt.

Die Übergabe erfolgt im renovierten Zustand.

Die Nebenkosten betrugen bislang für eine Person ca. 130,00 € zuzüglich Heizung und Strom.

Der Mietbeginn wäre ab sofort möglich.

2 Monatsmieten Kaution nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Es wird keine Maklercourtage fällig. Haustiere sind nicht erwünscht.

Vermietung an Nichtraucher bevorzugt.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Innenstadtlage von Braunschweig.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe des Krankenhauses "Marienstift". Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

1 Minute vom Haus entfernt liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Mitte links.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).

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