Außenansicht 
Außensicht 
Vorderansicht 
Seitenansicht 
Seitenansicht 
Außenansicht 
Außenansicht 
Ausstellungsfläche 
Ausstellungsfläche 
Ausstellungsfläche 
Ausstellungsfläche 
Gäste WC 
Gäste WC 
Büroraum 1 
Büroraum 2 
Ausstellungsfläche 
Ausstellungsfläche 
Ausstellungsfläche 
Ausstellungsfläche 
Ausstellungsfläche 
Außenansicht 
Vorderansicht 
Vorderansicht 
Seitenansicht 
Straßenansicht 
Verkaufsfläche/Ausstellungsfläche in Wendeburg zu vermieten
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- HH011
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38176 Wendeburg
- Objektart
- Einzelhandelsobjekt
- Verfügbar ab
- kurzfristig möglich
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.750,00 €
- Provision
- 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- Kaution
- 3.500,00 €
Weitere Informationen
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Nutzfläche
- 250,00 m²
- Boden
- Fliesen
- Unterkellert
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.12.2028
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 209,40 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1978
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Ebenerdige Gewerbefläche (ehemalige Ausstellungsfläche) in einer Größe von circa 250 m² mit großen Fenster-Elementen und ausreichend Pkw-Einstellplätzen vor der Tür.Die Verkaufsfläche hat eine Größe von circa 250 m², ist barrierefrei erreichbar und verfügt über zwei Büroräume in einer Größe von ca. 15 m². Die Fläche kann geteilt werden und als Praxis, Therapieräume oder Büro genutzt werden.
Angebaute Wintergärten lassen viel Licht in die Gewerbefläche. Beheizt wird die Fläche über eine Gaszentralheizung.
Die Gewerbeeinheit ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Daten Energieausweis:Baujahr 1978
Gepflegt
Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch 209,40 kWh/(m²*a)
Gültig bis 10.12.2028
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 1978
Wesentlicher Energieträger Gas.
Zusatzinformation zur Lage
Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage von Wendeburg. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über ausreichende PKW-Einstellplätze direkt am Haus.Wendeburg ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnerinnen und Einwohnern im Landkreis Peine; unmittelbar am nordwestlichen Stadtrand von Braunschweig gelegen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 209.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 209.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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