Hausansicht 
Wohnzimmer 
Flurbereich 
Badezimmer 
Küche 
Flur 
Wohnzimmer 
Balkon 
Flur 
Abstellraum 
Aussenansicht 
Grundriss IV. OG links 
2 Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von Braunschweig, 4.OG ohne Aufzug
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- BS109
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38114 Braunschweig
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2024
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- teil/tollsaniert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 550,00 €
- Betriebskosten Netto
- 180,00 €
- Nebenkosten
- 180,00 €
- Warmmiete
- 730,00 €
- Kaution
- 1.100,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 55,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 3 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.05.2026
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 120,50 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1979
- Primärenergieträger
- Fern
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage!Die Wohnung ist renoviert und saniert. Das Wannenbad ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Fenster wurden ausgetauscht und durch 3fach-verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz ersetzt.
Direkt über der Wohnung befindet sich nicht nur ein Trockenraum, auch ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden ist vorhanden.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 1959 massiv erbaut mit ausgebautem Satteldach, zentraler Gasheizungsanlage und 3fach-verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern mit Schallschutzverglasung.
- 2-Zimmer-Wohnung
- 55 m² Wohnfläche
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- optional 1 Pkw-Einstellplatz für 50,00 € monatlich.
Frei ab 01.05.2024.
Zusatzinformation zur Lage
Mietobjekt in zentrumsnaher Lage von Braunschweig.Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über den Inselwall erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Braunschweiger Innenstadt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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