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Watenbüttel 
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Diele 
Eingangsbereich 
Essbereich 
Heizung 
Keller 
Keller-2 
Kinderzimmer 
Küche 
Schwimmbad 
Grundriss EG 
Grundriss KG 
Grundriss Außenbereich 
Großzügiger Bungalow in Braunschweig-Watenbüttel
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- SA010
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38112 Braunschweig
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- kurzfristig möglich
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis
- 450.000,00 €
- Provision
- 2,90 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 160,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Nutzfläche
- 160,00 m²
- Grundstücksfläche
- 900,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 5
- Terrassen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 02.01.2035
- Effizienzklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 192,93 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 2012
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Großzügiger barrierefreier Bungalow bzw. Einfamilienhaus, im Jahr 1976 als RENOLIT-Fertighaus massiv erbaut mit einer Kalksandsteinfassade, einem großen Walmdach, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung (2012), einem Vollkeller mit Aussenzugang, einer freistehenden Garage mit elektrischem Torantrieb, einer großen Terrasse und vielen weiteren Details.Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 160 m² im Erdgeschoss verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden sich auf gleicher Ebene.
Im Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 156 m² finden Sie ein Schwimmbad (sanierunsgbedürftig), eine Sauna sowie einen großen Hobbyraum. Die Kellerräume verfügen über große Fensterelemente und eine Deckenhöhe von 2,30 m.
Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Baujahr 1976Energiebedarfsausweis
Gültig bis 01.01.2035
Energieeffizienzklasse F
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 193,93 kWh/(m²*a)
Baujahr Energieerzeuger 2012
Wesentlichen Energieträger Gas.
Zusatzinformation zur Lage
Bungalow in ruhiger Lage von Braunschweig im Ortsteil Watenbüttel.Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Watenbüttel befindet sich im Nord-Westen der Stadt Braunschweig und verfügt über eine umfassende Infrastruktur, eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt und eine gute Verkehrsanbindung auf die Auffahrt der Autobahn 2 in Richtung Hannover, Berlin und Wolfsburg.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 192.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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