Wunderschöne Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- JI739
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38112 Braunschweig
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Modernisiert
Preise
- Kaufpreis
- 930.000,00 €
- Hausgeld
- 630,00 €
- Provision
- 2,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 243,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Nutzfläche
- 50,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Terrassen
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Fahrstuhl
- Ja
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 01.12.2020
- Endenergiebedarf
- 151,50 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- Vor 2014
- Baujahr
- 1978
- Primärenergieträger
- Fern
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Penthouse Wohnung mit Urlaubsfeeling in Braunschweig.Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m²
( davon 187 m² netto Wohnfläche ) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse Wohnung in ruhiger Lage.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, so dass noch ein "halbe" Treppe zu gehen ist.
Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 19 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenster, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätze und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.
Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.
Die Wohnung wurde vor 8 Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Zusatzinformation zur Lage
Penthousewohnung im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.Traumhafte lichtdurchflutete Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen und einer großen Süd-West-Terrasse.
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den Ölper See, einen Bäcker, einen Einkaufsmarkt und eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.12.2020.
Endenergiebedarf beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
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