Wohnbereich 
Blick in den Wohnbereich 
Essbereich -2 
Essbereich 
Terrasse mit Überdachung -3 
Terrasse mit Überdachung 
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Dachterrasse 
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Grundriss-Skizze 
Blick in die Küche 
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Blick in die Küche - 2 
Arbeitszimmer 
Blick von der Terrasse 
Kinderzimmer 
Saunabereich 
Masterbad 
Schlaftrakt 
Schlaftrakt - 2 
Schlaftrakt mit Ankleidezimmer 
Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- JI739
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38112 Braunschweig
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Modernisiert
Preise
- Kaufpreis
- 890.000,00 €
- Hausgeld
- 780,00 €
- Provision
- 2,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 243,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Nutzfläche
- 50,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Terrassen
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 25.11.2029
- Effizienzklasse
- D
- Endenergiebedarf
- 151,20 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1978
- Primärenergieträger
- Fern
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Urlaubsfeeling in Braunschweig: Traumhafte lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen.Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, sodass noch eine "halbe" Treppe zu gehen ist.
Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 19 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.
Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien, versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.
Ausstattung
Daten Energieausweis:Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Zusatzinformation zur Lage
Penthouse-Wohnung im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den Ölper See, einen Bäcker, einen Einkaufsmarkt und eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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