Kalthalle-2 
Grundriss: Halle 2 
Grundriss: Halle 3 
2 Kalthallen im Süden von Braunschweig zu vermieten
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- EPSE6
- Adresse der Immobilie
- Senefelder Straße 6 38124 Braunschweig / Stöckheim
- Objektart
- Industrieobjekt
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- nach Vereinbarung
Preise
- Provision
- 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 149,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Nutzfläche
- 181,00 m²
- Boden
- Fliesen
- Unterkellert
- Teil
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.11.2033
- Energieverbrauchskennwert
- 81,40 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 2023
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Vermietet werden zwei vielseitig nutzbare Kalthallen im Süden von Braunschweig.Eine Teilung wäre möglich.
Lagerhalle 2, Baujahr 1979/80, 813 m²
Lagerhalle 3, Baujahr 1990, 874 m²
Sämtlich auf dem Grundstück befindliche Garagen inklusive Stellplätzen.
Die Garagen sind vermietet.
Eine Anmietung einer zusätzlichen Bürofläche wäre möglich.
Halle 2:
Lagerhalle mit 813 m².
Die Kaltmiete liegt bei circa 5,50 bis 6,00,--€/m²
Halle 3:
Zweiteilige Lagerhalle mit 579 m² und 295 m² Nutzfläche sowie einem Materiallager in einer Größe von 40 m².
Die Kaltmiete liegt bei circa 5,50 bis 6,00,--€/m²
Ausstattung
Daten Energieausweis:Baujahr: 1966
Zustand: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 81,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.11.2033
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gewerbe:
Endenergieverbrauch (Wärme): 81,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 29,00 kWh/(m²*a)
Zusatzinformation zur Lage
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Süden von Braunschweig, im Ortsteil Stöckheim. In direkter Nachbarschaft befinden sich Firmen wie z.B. Küchen Aktuell, Kaufland, Bauhaus und das Fraunhofer Institut.Stöckheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Autobahnen Richtung Wolfenbüttel/Harz, Wolfsburg und Salzgitter.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
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