Immobilienmakler: Siepker-Immobilien
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Suchanfragen für Kapitalanlagen

Mandat Nr. 29415

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich stand 2017 mit Ihnen in Kontakt bzgl. eines Gesuchs für ein Mietobjekts.
Mittlerweile suche ich ein bzw. mehrere Objekt/e zur Kapitalanlage in Braunschweig oder Wolfsburg. Das anvisierte Volumen, das ich investieren will, beträgt 500.000 bis 1.000.000 EUR, es kann sich entweder um ein Einzelobjekt oder aber mehrere Objekte handeln.

Hier meine präferierten Kriterien:
Vermietung an Privatpersonen (keine gewerblichen Mieter)
Objekte Braunschweig
Lage: Innenstadt (innerhalb Ringgebiet), Malerviertel, Zuckerberg, Riddagshausen, östliches Ringviertel – weitere Viertel, sofern gute Anlagemöglichkeit vorhanden
Größe: mind. 50 qm
Objektart: Wohnung, Doppelhaushälfte, Haus
Alter: indifferent, Altbau nur sofern in einwandfreiem Zustand
Objekte Wolfsburg
Lage: zentral
Größe: 30 bis 50 qm
Objektart: 1- bis 2-Zimmerwohnung bzw. Apartment
Alter: maximal 10 Jahre alt, ich will die Wohnungen möbliert vermieten
Ich freue mich auf die Zusendung potenzieller Objekte bzw. Exposés, lassen Sie uns alternativ auch gerne einen Termin für ein Telefonat vereinbaren.

Freundliche Grüße

Ludwig F


Wohnen & Büroimmobilien gesucht !

Bei Ankäufen von Immobilien liegt der Fokus auf langfristig attraktiven Objekten.
Neben den üblichen Anforderungen sollen sich diese Core-Objekte auszeichnen durch:
––
nachhaltige Werthaltigkeit
––
Inflationsschutz
––
sehr gute Lagen (für Core + auch gute Lagen)
––
hohe Qualität
––
hohe Drittverwendungsfähigkeit

Wohnen
Volumen: > 15 Mio. Euro
Standorte: TOP 7 in Deutschland in guten bis sehr guten Lagen und u.a. folgende Nebenstandorte: Bonn, Karlsruhe, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg und Mannheim
Objektpräferenzen: Core (sehr gute Qualität, geringes wirtschaftliches Alter, Neubau bzw. Projektentwicklung wünschenswert)

Büro
Volumen: > 15 Mio. Euro
Standorte: TOP 7 in Deutschland in guten innerstädtischen Lagen
Mietvertragslaufzeit: mittel- bis langfristig
Vermietungsstand: > 90 %
Mieterstruktur: Multi-Tenant

Projektentwicklungen: nur mit entsprechender Vorvermietung
Objektpräferenz: Core (sehr gute Qualität, geringes wirtschaftliches Alter)
Geschäftshäuser
Volumen: > 15 Mio. Euro
Standorte: TOP 7 in Deutschland in sehr guten Innenstadt-Lagen, Fußgängerzonen und u.a. folgende
Nebenstandorte: Bonn, Karlsruhe, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg und Mannheim

Objektpräferenzen: von Core bis Core + (geringes wirtschaftliches Alter, bonitätsstarke Mieter,
Mietvertragslaufzeiten > 10 Jahre)
Fachmarktzentren
Volumen: 10-60 Mio. Euro
Standorte: Städte > 15.000 Einwohner
Ankermieter: Lebensmittler > 3.000 m² Mietfläche
––
Objektpräferenzen: von Core bis Core + (geringes wirtschaftliches Alter, bonitätsstarke Mieter,
Mietvertragslaufzeiten > 10 Jahre)


Investor sucht Büroimmobilien

zur Kapitalanlage bis 30 Mio.€ im Bereich Nürnberg und Erlangen. Mandat 27843


Wohnanlagen ab 50 Einheiten gesucht !

Wir erwerben Wohnanlagen und Wohnimmobilienportfolien in Ballungszentren, vorzugsweise in den Metropolregionen Berlin, München, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Hamburg aber auch in Mittel- und Oberzentren mit positiven wirtschaftlichen Rahmendaten.
ANFORDERUNGSPROFIL
Wohnanlagen ab ca. 50 Einheiten
Wohnungsportfolien ab ca. 150 Einheiten
Gewerbeanteil nicht über 10 % der Mieteinnahmen
Zeitgemäße Wohnungsgrößen und -zuschnitte
Instandhaltungsstau und Leerstände stellen kein Ankaufshemmnis dar


Immobiliengesellschaft sucht in M, B oder Leipzig

Wir suchen ständig nach interessanten Objekten und Grundstücken mit Wertsteigerungspotenzial in und im Umland von Berlin und München. Eine genaue Beschreibung unserer Ankaufsprofile für Berlin und München besprechen Sie bitte mit Siepker-Immobilien.
Wir erwerben unsere Objekte mit unserem eigenen privaten Kapital. Dieses Eigenkapital durch die Gesellschafter des Unternehmens steht permanent bereit. Wir genießen bei unseren finanzierenden Banken höchste Bonität. Die Ankaufsprüfung und Ankaufsentscheidung erfolgen daher unkompliziert, einfach und schnell.


Wir kaufen Unternehmensimmobilien in allen Objektkategorien

Städte:
Top 7 Ballungsräume (Berlin, Hamburg, Köln/Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, München) sowie Wachstumsregionen in Deutschland (z.B. Karlsruhe, Ulm, Regensburg, Hannover).

Standorte/Lagen:
Gesucht sind Standorte in City- und Cityrandlagen mit sehr guter infrastruktureller Erreichbarkeit (Autobahn, ÖPNV) und mit urbanem Umfeld.

Objektkategorien:
Wir kaufen Unternehmensimmobilien in allen Objektkategorien:

Transformationsimmobilien
Produktionsimmobilien
Lager-/Logistikobjekte
Gewerbeparks

Objektkategorien:

A Bestandsobjekte mit Revitalisierungsbedarf:

Teilvermietete Bestandsgebäude mit Leerstand, gern auch deutschlandweite Portfolios und Sale and Lease back-Objekte. Die Liegenschaften können Instandhaltungsstaus und Modernisierungsbedarf aufweisen.

B Anlageobjekte:

Weitgehend vermietete (> 80%) und stabilisierte Bestandsobjekte mit breiter Mieterstreuung und in gutem baulichen Zustand.

Vermietung:
Objekte mit mehreren Nutzern und gemischten Vertragslaufzeiten bevorzugt. Langfristmieter sollten gute Bonität aufweisen. Single-Tenant-Objekte sollten flexibel teilbar und reversibel sein.

Volumen:
Ab 10.000 m² Mietfläche, ab 10 Mio. € Investitionsvolumen.

Rendite/Faktor:
Keine Vorgaben, da abhängig vom Zustand des Objektes und Vermietungsstand sowie zukünftigem Erhaltungsaufwand.


Investmentgruppe sucht

Aktuell suchen wir Immobilien gemäß folgender Kriterien:

INVESTMENTSTRATEGIE

Core+, value add und opportunistisch (bundesweit)

STANDORTE

A-Standorte - Big 7, auch B-Lagen

B-Standorte - z.B. Hannover, Nürnberg, Bonn, Essen

C-Standorte - gute Lagen in strukturstarken Regionen
NUTZUNGSART

Büro - Top 7 und B-Städte, z.B. Hannover, Bonn, Essen

Handel - A,B und C-Städte mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, Highstreet, Stadtteil- und Fachmarktzentren mit starkem Ankermieter

Logistik - Top 15 Logistik Standorte, bundesweit (auch außerhalb der Fraunhoferkarte)

Light Industrial / Unternehmensimmobilien - bundesweit
VOLUMINA

Büro und Handel ab 30 Millionen Euro

Logistik und Light Industrial ab 10 Millionen Euro

Portfolios ab 30 Millionen Euro


Berliner Investor sucht Mehrfamilienhäsuer

Sehr geehrter Herr Siepker,
als kapitalstarker Investor aus Berlin möchten wir Ihnen wie besprochen mitteilen, dass wir nun auch in Braunschweig Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnanlagen erwerben. Dies gerne auch in „einfachen Lagen“.
Wir kaufen mit Eigenkapital, eine Finanzierung ist nicht notwendig. Wir können so innerhalb von 2 Wochen beurkunden.


Pflegeimmobilien gesucht !

Grundstücke, Projektierungen und Bestandsobjekte (auch inkl. Betrieb) mit Entwicklungspotential
Standorte Bundesweit, Grundstücke und Projektierungen nur in den alten Bundesländern und Berlin
Lagen
Gute Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung etc.), verkehrsgünstige Lage, zentrumsnah
gut sichtbar, Wohn-, Gewerbe- und Mischgebiet, aufstrebene Stadtteile
Anforderungen > 4.000 m² BGF, Realisierungsmöglichkeit von vollstationären Pflegeeinrichtungen

Mindestangaben für die Angebotsprüfung:

Lage und Grundstücksgröße inkl. Lageplan
Stand und Eckdaten Planungs- bzw. Baurecht
Projektstatus (bei Projekten)
Wohnflächen inkl. Grundrisse sowie Anz. Parkplätze (bei Objekten)
Eckdaten Miet- bzw. Pachtverträge (bei Betrieben)
Betreiber- und Eigentümerinfos
Exklusivvermarktungsrechte und Kaufpreis


Mehrfamilienhaus gesucht, BS oder Hannover

Sehr geehrter Herr Siepker,

Ich bin auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern und Grundstücken im Kerngebiet von Braunschweig, aber auch Hannover.

Dabei kaufe ich ausschließlich für meinen eigenen Bestand. Bitte bieten Sie mir aktuelle und zukünftige Objekte gerne ungefragt an, ich gebe Ihnen am selben Tag noch Feedback!

Interessant sind Häuser mit den folgenden Rahmendaten:

Größe: 300 - 2.500 Quadratemeter Wohnfläche
Lage: Braunschweig und Hannover
Volumen bis 5.000.000 €
Wohnen bevorzugt, aber kleiner Gewerbeanteil ist in Ordnung
Grundstücke erst ab 3.000 Quadratmeter

Selber habe ich auch einen Immobilienbestand in Hannover, aus dem ich immer wieder mal kleine Teile verkaufe. Gerne können wir hier auch über eine Maklertätigkeit sprechen!

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Herzliche Grüße

Sebastian L


Einzelhandelsflächen gesucht

Um uns gezielter Immobilien anbieten zu können, fasse ich Ihnen hiermit unsere Investitionsziele für den Bereich Einzelhandelsimmobilien zusammen :

Bundesweit suchen wir Einzelhandelsobjekte wie
- Verbrauchermärkte
- Supermärkte
- SB-Warenhäuser
- Fachmarktzentren
- Fachmärkte
- Baumärkte
- Hybride Shopping-Center
- Geschäftshäuser
- Nahversorgungszentren

in den Segmenten:
Core / Core Plus
Kriterien:
- Bestandsobjekte in etablierten Einzelhandelslagen mit guter Kaufkraft und großem Einzugsgebiet
- Neubauten mit gesichertem Baurecht – auch als Forward-Deal denkbar
- Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern
- Wirtschaftlich stabile Standorte mit einer positiven beziehungsweise ausgeglichenen demografischen Entwicklung
Investitionsvolumen: ab fünf Millionen Euro


Hamburger Investor sucht

Wohnimmobilien ab 100 Wohneinheiten im Bereich Braunschweig, Hannover und Wolfsburg.
Wohnimmobilienportfolios, evtl. mit geringem Gewerbeanteil (ca. 20% Nettokaltmiete).
Saniert oder teilsaniert, es besteht kein Interesse an reinen Sanierungsobjekten, die zum Ankaufzeitpunkt nicht vermietbar sind.


Stiftung sucht Mehrfamilienhaus

bis 3 Mio. € in Braunschweig, Wolfenbüttel, Gifhorn, Peine und Umgebung.
Überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Objekte.


Parkhäuser gesucht !!

Parkhäuser
Tief- und Hochgaragen
Investitionsstil

Kein Teileigentum
Standort

Städte ab 30.000 Einwohner mit hoher Zentralität in Deutschland
Lage

Lage an frequenzstarken Standorten:

Innenstadt
Bahnhof
Einkaufszentren
Hotel
Flughafen
etc.

Investitionskriterien

Nur Bestandsobjekte, idealerweise mit kurzer Mietvertragslaufzeit und regionalem Betreiber
Mindestgröße

Mindestgröße von 100 Stellplätzen


Investitionsvolumen: ab fünf Millionen Euro

Sehr geehrter Herr Siepker,
Bundesweit suchen wir Einzelhandelsobjekte wie
- Verbrauchermärkte
- Supermärkte
- SB-Warenhäuser
- Fachmarktzentren
- Fachmärkte
- Baumärkte
- Hybride Shopping-Center
- Geschäftshäuser
- Nahversorgungszentren
in den Segmenten:
Core / Core Plus
Kriterien:
- Bestandsobjekte in etablierten Einzelhandelslagen mit guter Kaufkraft und großem Einzugsgebiet
- Neubauten mit gesichertem Baurecht – auch als Forward-Deal denkbar
- Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern
- Wirtschaftlich stabile Standorte mit einer positiven beziehungsweise ausgeglichenen demografischen Entwicklung
Investitionsvolumen: ab fünf Millionen Euro

Value Add
Kriterien:
- Einzelhandelsimmobilien mit Potenzialen durch Restrukturierung, Neuvermietung oder Modernisierung
- Geschäftshäuser in Innenstadtlagen und Stadtteillagen mit Ankermietern aus dem Einzelhandel
- Objekte mit Mietvertragslaufzeiten von über drei Jahren
Investitionsvolumen: ab zehn Millionen Euro

Opportunistic
Kriterien:
- Immobilien mit kurzläufigen Mietverträgen und/oder Restrukturierungsbedarf
Investitionsvolumen: einzelne Objekte ab zehn Millionen Euro und Portfolios ab 50 Millionen Euro mit hohem Entwicklungspotenzial

Unser Versprechen:
„Verkäufern bieten wir eine hohe Transaktionssicherheit. Basierend auf dem uns anvertrauten Eigenkapital sind wir in der Lage, regelmäßig Kaufverträge ohne Finanzierungsvorbehalte zu schließen. Auch Gremienvorbehalte werden Sie in unseren Kaufverträgen nur sehr selten finden“.


Mehrfamilienhäuser gesucht !

Als renditeorientierter und langfristiger Bestandhalter investieren wir in gepflegte und rentable Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und / oder lokale Wohnpakete bzw. regionale Wohnportfolien ab Baujahr 1950. Der Quadratmeterpreis sollte je nach Objektzustand maximal 1500 Euro betragen.

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns weitere Wohnobjekte in B- und C-Städten in NRW anbieten würden. Wir möchten dieses Jahr bis zu 500 Wohneinheiten im Volleigentum (kein Teileigentum!) ankaufen.

Bitte informieren Sie uns über entsprechende Angebote, eine kurzfristige Abwicklung wird garantiert.


Wohnimmobilien gesucht !

Standorte: Bundesweit Großstädte ab 250.000 Einwohner
Nutzungsart: Vorwiegend Wohnnutzung, Gewerbeanteil bis zu 70% und keine
Sozialimmobilien. Gemischte Nutzung wie Einzelhandel und Büro etc. sind kein
Problem.
Investitionsvolumen: € 5 Mio. - € 100 Mio. pro Objekt, im Einzelfall auch darüber, Portfolios bis
€ 300 Mio.
Objektzustand/Baujahr: Saniert, teilsaniert, keine reinen Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen
Mietrendite: Ab 4,0%
Vermietungstand: Ab 50%
Sonstiges: Grundsätzlich kommen alle Mikrostandorte in Frage, kein Interesse besteht
an schlüsselfertigen Projekten, leeren Grundstücken, Teileigentum und
Erbpacht.


Büroimmobilien gesucht !

Standorte: Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart, Düsseldorf,
Leipzig, Bremen, Offenbach am Main, Münster, Karlsruhe, Hannover und
Nürnberg
Nutzungsart: Büro, Büro- und Serviceflächen bzw. gemischt genutzte Objekte mit
Schwerpunkt Büronutzung
Investitionsvolumen: € 5 Mio. - € 100 Mio. pro Objekt, im Einzelfall auch darüber, Portfolios bis
€ 300 Mio.
Objektzustand/Baujahr: Saniert, teilsaniert, reine Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen
Mietrendite: Ab 4,0%
Vermietungstand: Vollvermietet, teilweise leerstehend und auch komplett leerstehend
Sonstiges: Grundsätzlich kommen alle Mikrostandorte in Frage, kein Interesse besteht
an schlüsselfertigen Projekten, leeren Grundstücken, Teileigentum und
Erbpacht sowie alleinstehenden/dezentralisierten Bürostandorten


Wohnanlagen ab 100 Wohneinheiten

in Norddeutschland gesucht ! Hamburger Investor sucht gepflegte Wohnanlagen bis zu 1000 Wohneinheiten.


Wir behandeln Ihr Angebot diskret

und suchen eine Kapitalanlage mit folgenden Kriterien :
Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen

ab 10 Wohneinheiten
Portfolioankauf bis 2.000 Einheiten bundesweit möglich
gepflegter Zustand
öffentlich geförderte Liegenschaften möglich
solide Mieterstruktur
ab Baujahr 1980
sanierte Objekte ab Baujahr 1960
Balkone/Terrassen
keine Erbpachtobjekte

Wir behandeln Ihr Angebot diskret

Renditeobjekte gesucht !

Wir suchen für den Ankauf in den eigenen Bestand unserer Immobiliengesellschaften im Unternehmensverbund Wohnimmobilienpakete und Mehrfamilienhäuser.

Folgende Kriterien sind dabei für uns wichtig:

Mehrfamilienhäuser, auch Wohnungspakete, mit einem Gewerbeanteil unter 15%
Im gesamten Bundesgebiet
Ab Baujahr 1990
Ist-Mietrendite an A-Standorten ab 4%
Ist-Mietrendite an B-Standorten ab 5%
Ist-Mietrendite an C-Standorten ab 6%
Renovierungsstau unter 15% des Kaufpreises
Bis 10 Mio. Euro pro Objekt
Keine Grundstücke und Projektentwicklungen

Eine kurzfristige Sichtung und Rückmeldung zu Ihren Angeboten, Ihre Provision und eine reibungslose Finanzierung der Ankäufe können zugesichert werden.


Unternehmer sucht Mehrfamilienhäuser

ab 4 Wohneinheiten in Goslar und Umgebung bis nach Wolfenbüttel.
Flexible Kaufpreisabwicklung.
Schnelle Kaufentscheidung.


Kapitalanlage in Hamburg oder Berlin

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich suche eine Immobilie als Kapitalanlage.
Leider finde ich kein geeignetes Objekt auf dem online Market und darum wende ich mich jetzt mit meiner Suche an Sie.
Ich suche eine Immobilie im Raum Hamburg oder Berlin, gern auch sanierungs- oder renovierungsbedürftig aber bitte nicht über 1700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Ab 300 qm Wohnfläche. Je zentraler desto besser, maximal 15 km vom Zentrum!
Zwar weiß ich, dass Sie in Niedersachsen tätig sind, aber falls Sie mal Angebote für die o.g. Regionen bekommen sollten, wäre ich Ihnen dankbar, wenn Sie mich kontaktieren würden.

Mit freundlichen Grüßen

Lule P.


Einzelhandelsimmobilien gesucht

Wir suchen Einzelhandelsimmobilien:

klassische Shopping Center, Galerien, Passagen
Fachmarktzentren, Baumärkte, SB, Märkte, Discounter
SB Warenhäuser ab 5 Mio €
Mieter müssen von guter Bonität sein, Filialisten als Ankermieter
ab 1 Mio € Investitionsvolumen


Kapitalanlageimmobilien gesucht !

Sehr geehrter Herr Siepker
Sie wurden uns im Rahmen eine Kaufabwicklung von unseren Geschäftspartner als Immobilienmakler empfohlen worden.
Wir sind fortlaufend auf der Suche nach geeigneten Wohnimmobilien für unseren bundesweiten Bestand und würden uns über eine mögliche Zusammenarbeit freuen.
Objektart: Bestands-/Denkmalschutzobjekte, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser (Hauptanteil Wohnen bis ca. 20% Gewerbeanteil), Pflegeimmobilien, Grundstücke
Städte: Wachstumsstädte mit mehr als 100.000 Einwohnern (inkl. Speckgürtel) und Universitätsstädte im gesamten Bundesgebiet
Größe: ab 1.500 m² Wohnfläche, Grundstücke ab 3.000 m²
Dealstruktur: vorwiegend Asset Deals
Investitionsvolumen: bis 200 Mio. EUR pro Objekt/Portfolio.
Sollten Sie aktuell Immobilien im Verkauf oder Informationen über zu verkaufende Immobilien haben, würden wir uns über eine kurze Rückmeldung sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Natalie B.


Wohnimmobilien bis 200 Mio.

Sehr geehrte Damen und Herren,
wir sind fortlaufend auf der Suche nach geeigneten Wohnimmobilien für unseren bundesweiten Bestand und würden uns über eine mögliche Zusammenarbeit freuen.

Wir möchten Ihnen daher unser aktuelles Ankaufsprofil vorstellen:
· Objektart: Bestands-/Denkmalschutzobjekte, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser (Hauptanteil Wohnen – bis ca. 20% Gewerbeanteil), Pflegeimmobilien
· Städte: Wachstumsstädte mit mehr als 100.000 Einwohnern (inkl. Speckgürtel) und Universitätsstädte im gesamten Bundesgebiet
· Größe: ab 1.500 m² Wohnfläche
· Dealstruktur: vorwiegend Asset Deals
· Investitionsvolumen: bis 200 Mio. EUR pro Objekt/Portfolio.

Sollten Sie aktuell Immobilien im Verkauf oder Informationen über zu verkaufende Immobilien haben, würden wir uns über eine kurze Rückmeldung sehr freuen.


Konzern sucht Immobilien bis 80 Mio.€

Immobilien - Anlageprofil (Deutschland)
Nutzungsarten
· Büro
· Einzelhandel
· Wohnen
· Gemischt
· Sonstige Nutzungsarten (soweit Umnutzung in oben genannte Nutzungsarten möglich)
Funktionale und gestalterische Anforderungen
Allgemein:
· Eigenständiges Image / Adresse
· Bestandsgebäude und Projektentwicklungen
Bei Projektentwicklungen:
· Gute Drittverwendungsfähigkeit
· Nutzungsflexibilität
· Vollständig erschlossene Mieteinheiten £ 500 m² möglich
Erschließung
· Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel
· Gute Verkehrsanbindung für Individualverkehr
· Marktgerechter Stellplatzschlüssel
Vermietung
· Hauptmieter möglichst £ 60%
Regionale Märkte - Städte
· Großraum München
· Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Stuttgart
Lagequalität
· Zentrum oder etablierte Stadtteillage
Investitionsvolumen pro Objekt
· Bestandsimmobilie bis ca. 80 Mio. €
· Projektentwicklung bis ca. 80 Mio. €


Investor sucht im laufenden Geschäftsjahr

Ankaufsprofil ­
­ ­ Wohnimmobilien

Volumen ab ca. EUR 800.000 in Niedersachsen
Großraum Braunschweig ab ca. EUR 400.000
übrige Bundesländer (Einzelfallprüfung) ab ca. EUR 2.000.000
Leerstand nicht mehr als 20%
Wohn-und Geschäftshäuser bis max. 15% Gewerbeanteil
solide Mieterstruktur
Baujahr ab 1980 mit Balkonen bevorzugt

Fachmarktzentren/ SB-Warenhäuser

Mindestlaufzeit Mietverträge 10 Jahre
bei kurzen Restlaufzeiten Einzelfallentscheidung je nach Lage und Optimierungspotential
Indexierung
bonitätsstarke Mieter

Grundstücke

Grossraum Braunschweig ab ca. 2.000 m² zur Wohnbebauung


Bis 10 Mio. Euro ! Privatinvestor sucht Wohnimmobilien

zum Gesamtkaufpreis von maximal 10 Mio. in der Region Braunschweig, Hannover, Hildesheim, Gifhorn und Wolfsburg. Der gewerbliche Anteil sollte gering sein. Zustand egal.
Gesunde Mieterstruktur.

Bis 10 Mio. Euro ! Privatinvestor sucht Wohnimmobilien

Diverse Objekte bis circa 600.000,--€

Sehr geehrter Herr Siepker,
entschuldigen Sie bitte unsere verspätete Rückmeldung.
Wir wollten uns noch einmal recht herzlich bei Ihnen für die, auch für uns, angenehme und informative Besichtigung sowie die Zusendung zusätzlicher Informationen bedanken.
Das Objekt hat uns leider nicht zugesagt, vermutlich steht es sowieso nicht mehr zur Verfügung.
Wir haben nach wie vor Interesse an Immobilienangeboten und würden uns über die Aufnahme in Ihre Kundenkartei und über die Zusendung weiterer Objekte (Grundstücke, Häuser, Renditeobjekte in Braunschweig bis 600.000, gerne auch renovierungs-/sanierungsbedürftig) freuen.

Mit herzlichen Grüßen
Caroline und Patrick S.


Investor sucht Immobilien in A-und B Standorten

Unser Hauptfokus liegt aktuell auf dem Erwerb von wohnwirtschaftlich genutzten Objekten sowie Mikroappartements, wobei wir diese Asset-Klasse unterteilen in gewerbliches Wohnen - „Mid-Stay“ (Boardinghäuser) und - „Short-Stay“ (Hotels) auf der einen Seite sowie - rein wohnwirtschaftlicher Nutzung „Long-Stay“ (z.B. studentisches Wohnen). Die Objekte sollten nicht wesentlich älter sein als Baujahr 2000 oder alternativ Forward-Deals. In diesem Fall sollte zumindest ein B-Plan oder ein positiver Vorbescheid, besser selbstverständlich eine Baugenehmigung vorliegen. Das Grundstück sollte sich im Eigentum des Verkäufers befinden oder zumindest vertraglich optioniert sein. Wir kaufen deutschlandweit an A- und B-Standorten ab einem Investitionsvolumen von 15 Mio. €. Alle Offerten, die diese Kriterien erfüllen sind für uns von Interesse und werden zügig und qualifiziert bearbeitet. Ein Feedback erhalten Sie in aller Regel innerhalb einer Woche. Auch stehen wir Ihnen gern für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unsere ausführliche Meinung zu einzelnen Angeboten darzulegen.

Investor sucht Immobilien in A-und B Standorten

Unser Hauptfokus liegt aktuell auf dem Erwerb von wohnwirtschaftlich genutzten Objekten sowie Mikroappartements, wobei wir diese Asset-Klasse unterteilen in gewerbliches Wohnen - „Mid-Stay“ (Boardinghäuser) und - „Short-Stay“ (Hotels) auf der einen Seite sowie - rein wohnwirtschaftlicher Nutzung „Long-Stay“ (z.B. studentisches Wohnen). Die Objekte sollten nicht wesentlich älter sein als Baujahr 2000 oder alternativ Forward-Deals. In diesem Fall sollte zumindest ein B-Plan oder ein positiver Vorbescheid, besser selbstverständlich eine Baugenehmigung vorliegen. Das Grundstück sollte sich im Eigentum des Verkäufers befinden oder zumindest vertraglich optioniert sein. Wir kaufen deutschlandweit an A- und B-Standorten ab einem Investitionsvolumen von 15 Mio. €. Alle Offerten, die diese Kriterien erfüllen sind für uns von Interesse und werden zügig und qualifiziert bearbeitet. Ein Feedback erhalten Sie in aller Regel innerhalb einer Woche. Auch stehen wir Ihnen gern für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unsere ausführliche Meinung zu einzelnen Angeboten darzulegen.

Investor aus Hamburg

sucht Wohnimmobilien zur Kapitalanlage in Norddeutschland bis 10 Mio. Euro.


Kapitalanlage in 1 B-Standorten gesucht

Gewerbestandorte mit solider Infrastruktur und positiven Sozial-,
Bevölkerungs- und Wirtschaftsbedingungen
• Etablierte Bürolage mit guter Anbindung
• Weitere Nutzungsarten (z.B. Wohnen, EH) auf bis zu
max. 10% der Gesamtfläche beschränkt
• Fokus auf kleinteilige, diversifizierte Mieterstruktur; kein
Mieter trägt > 30% der Gesamtmiete bei
• Durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge > 3 Jahre
• Gute/mittlere Mieterbonität
• Asset- und Share-Deals möglich


Bürogebäude und Ärtzehäuser bis 20 Mio.€ gesucht !

Aktuell investieren wir in Bürogebäude und Ärztehäuser sowie Medizinische Versorgungs- und Gesundheitszentren mit einem Volumen zwischen 5 - 20 Mio. Euro (je Einzelobjekt) – gern auch im Portfolio.
Weitere Rahmenbedingungen sind:
• Kein Klumpen-Risiko durch Ankermieter
• Durchmischter Mieterbesatz
• WALT liegt bei ca. 4 Jahre
• Lage: A/B Städte – Metropolregionen


Mehrfamilienhäuser in BS/WF und SZ gesucht !

Wir, die S. & F. GbR suchen Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage im Raum Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter.


Kapitalanlagegesellschaft

sucht Mehrfamilienhäuser ab Baujahr 1990 in ganz Deutschland ! Bevorzugt sind mittlere bis kleine Städte.
Ab drei Wohneinheiten kann über ein Ankauf kurzfristig entschieden werden.


Kapitalanlage in der Umgebung von Wolfsburg gesucht !

Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Immobilien im Raum Wolfsburg für unseren eigenen Bestand. Hierbei ist von Interesse;

- Anlageobjekte; Wohnungen im Paket
- Gewerbe und Wohnungen kombiniert
- nur Gewerbe
- zentrale Lagen
- gerne vermietet - aber auch Leerstand

Hierbei ist es wichtig das es jeweils abgeschlossene Einheiten sind, kein Streubesitz.
Größenordnungen von 250tsd bis 5 Mio €
Wir können Ihnen bei positiver Prüfung unsererseits eine schnelle und diskrete Abwicklung garantieren.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Nils Oliver S


Kurzfristige Abwicklung möglich !

Guten Tag Herr Siepker,
vielen Dank für Ihr bisheriges Engagement! Folgende Immobilien können wir kurzfristig abwickeln:
Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser & Wohn- & Geschäftshäuser

Zur Bestandshaltung
Einzelinvest ab 2,5 Mio €
max. 10% Leerstand
kein Sanierungsstau
nur Globaleigentum
min 6% Rendite
Bundesweit / Standorte ab 20.000 Einwohner
Wohnanlagen & Mehrfamilienhäuser
Zur Privatisierung
ab 20 Wohneinheiten
kein Sanierungsstau
Globaleigentum oder Teileigentum
Bundesweit / Standorte ab 50.000 Einwohner
Share Deal möglich
Büroimmobilien, Fachmarktzentren & Einkaufszentren
Zur Bestandshaltung
Einzelinvest ab 5 Mio.€
Globaleigentum
Bundesweit / Standorte ab 50.000 Einwohner
min. 7 % Rendite
min. 5 Jahre RVLZ vom Ankermieter
Share Deal möglich
Pflegeimmobilien- & Seniorenheime
Zur Bestandshaltung
Einzelinvest ab 4 Mio.€
Globaleigentum
Bundesweit / Standorte ab 10.000 Einwohner
min. 7 % Rendite
min. 10 Jahre RVLZ
Share Deal möglich


Investor aus Österreich sucht ....

Sehr geehrter Herr Siepker
In Ergänzung zu unserem Standard-Ankaufsprofil (Gewerbeobjekte in Berlin) möchten wir noch ca. EUR 100 Mio. bis EUR 200 Mio. in Wohnobjekte außerhalb von Berlin investieren. Grundsätzlich kommen alle mittelgroßen Städte in Frage. Auf die Standorte Braunschweig, Wolfsburg und Salzgitter haben wir einen besonderen Fokus gelegt. Entsprechend würde wir Sie beauftragen für uns exklusiv geeignte Immobilien zu suchen. Wir garantieren eine entsprechende Bonität und eine seriöse Abwicklung.


Diverse Suchanfragen in Kürze

Sehr geehrter Herr Siepker,
vielen Dank für Ihre Nachricht. Gegenwärtig sind wir ausschließlich auf der Suche nach
bebaubaren Grundstücken in München und Umgebung. Gerne auch im kleineren Format.
Mit freundlichen Grüßen
Christoph F.

Sehr geehrter Herr Siepker,
in diesem Jahr erwerben wir noch Mehrfamilienhäuser in Dresden und Umland.
Angebote gern per Mail.
Mit freundlichen Grüßen
Jörg H.

Guten Tag,
Immobilien mit einer Rendite ab 5% im Umkreis von 100KM von 76646 Bruchsal sollen noch
angekauft werden. Sollten Sie etwas passendes haben, sehen wir Ihrem Exposé entgegen.
Mit freundlichen Grüßen
Tobias G.

Guten Tag,
wir suchen immer noch ein Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien im
Umkreis Kassel/ Göttingen.Wenn etwas passendes dabei ist auch noch für 2016.
Mit freundlichen Grüßen
Falk L.

Hallo Herr Siepker,
Wir bitten um Ihr Angebot von MFH.Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien!!
Mit freundlichen Grüssen
Achim L.

Sehr geehrter Herr Siepker,
selbstverständlich planen wir noch den Ankauf von Mehrfamilienhäusern und
Wohnanlagen sowie Erbanteilen.
Schöne Grüße,
Michael K.

S.g.H. Siepker,
ja, wir suchen IMMER zum Eigenankauf!
Mit den besten Grüßen aus Düsseldorf
Siegmund S.

Guten Tag Herr Siepker,
wir würden gerne noch heuer Objekte erwerben, Mehrfamilienhäuser mit überwiegend
wohnwirtschaftlicher Nutzung in Bayern, Dresden und insbesondere Berlin.
Gerne sehe ich Ihre Angeboten entgegen.
Mit den besten Grüßen
Klaus W.

Sehr geehrter Herr Siepker,
ja wir suchen ständig Immobilien und Grundstücke.
Mit freundlichen Grüßen
Daniel J.

Guten Tag Herr Siepker,
wir kaufen nach wie vor Wohnimmobilien für die Erweiterung unseres Bestandes an.
Zielregionen sind Bayern, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Berlin mit Umland.
Objektgrößen 500 Tsd. Euro bis 15 Mio. Euro je Objekt.
Sie können mich gerne mobil unter 0177 7XXXXXX erreichen.

Mit freundlichen Grüße
Albrecht S.

Sehr geehrter Herr Siepker ,
Wir suchen weiter in München Hotels und MFH bis 50 Mio.€
Sie können mir bei Bedarf auch gerne mitteilen, jede Zeit im Büro oder Handy.
Mit freundlichen Grüßen
Franz P.

Hallo Herr Siepker,

Ja wir würden sehr gerne noch in diesem Jahr etwas ankaufen in Berlin und/oder Leipzig.
In Berlin suchen wir Wohnen oder Grundstücke für Bestand oder zum Aufteilen.
In Leipzig suchen wir unsanierte Denkmäler oder Bestand in guten Lagen.
Volumen bis 20 Mio.
Mit freundlichen Grüßen
Thomas F.

Sehr geehrter Herr Siepker,
Wir haben allerdings nur Bedarf für Grundstücke in Hamburg samt Umland und Bremen, die für
einen Wohnungsneubau geeignet sind bis max. 90 Wohneinheiten. Bestandsobjekt jedweder Art
erwerben wir nicht, es sei denn, diese sind abrissfähig und entmietet.
Mit freundlichen Grüßen
Axel G.

Sehr geehrter Herr Siepker,
wir sind nur an Grundstücken zur Bebauung von Reihen und Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern
interessiert,
Herzliche Grüße
Sabrina R.

Sehr geehrter Herr Siepker,
Sehr gerne möchte ich dieses Jahr noch ein Mehrfamilienhaus in oder im Umkreis von HAMBURG
erwerben. Ich bitte um Zusendung entsprechender Exposés.
Mit besten Grüßen aus Hamburg
Holger P.

Hallo Herr Siepker,
sehr gerne würde ich noch ein passendes MFH in diesem Jahr erwerben.
Grundsätzlich hätte ich Interesse am Kauf eines Mehrfamilien Objektes im Nord
Deutschen Raum ab € 2 mio bis etw € 10 mio. Gerne können Sie mich per Mail
erreichen.
Danke und Grüße
Thomas S.

Hallo Herr Siepker
Ich suche und kaufe weiterhin Anlageobjekte in und um Berlin. Aufgrund der Marktlage habe ich
den Radius erweitert und aktuell ein Objekt in Bad Saarow und Eberswalde erworben. Vorrangig
prüfe ich Wohnen bis 16-fach in großen deutschen Städten, Büro nur in Toplagen bis 14 fach,
Retail/Einzelhandel bis 12 fach Toplagen / 1A Platzlage/Einkaufsstraßen(dies auch in Orten
unter 50.000 Einwohner). Besten Dank.
Mit freundlichen Grüßen / Kind regards
Nicolai S.

Hallo , gerne teilen wir Ihnen mit , das wir noch ein Investment in diesem Jahr tätigen möchten .
Das Portfolio sollte rein wohnwirtschaftlich genutzt werden in sich ausschließlich im Ruhrgebiet
befinden
gr TH

Sehr geehrter Herr Siepker,
grundsätzlich suchen wir immer, also unabhängig vom Jahresverlauf, nach interessanten Mehrfamilien-
häusern und Wohnanlagen. Sie können mich daher immer gerne unter der unten stehenden Telefon-
nummer erreichen.
Mit freundlichen Grüßen
Volker P.

Sehr geehrter Herr Siepker,
bitte senden Sie mir gerne weitere Angebote zu. Bitte bedenken Sie, dass ich nur an Immobilien aus
der Stadt Bremen interessiert bin.
Mit freundlichen Grüßen,
Matthias W.

Sehr geehrter Herr Siepker,
auch wir sind noch an Jahresendgeschäften interessiert. Insbesondere benötigen wir Wohnanlagen.
Unser Einkaufsvolumen liegt noch bei 50 Mio. € bis Jahresende.
Wenn Sie uns hier helfen könnten, würden wir uns freuen.
Mit freundlichen Grüßen
Helmut B.

Ja, ich beabsichtige noch ok diesem Jahr ein MFH zu kaufen.
Die Daten sind Ihnen bekannt.
Mit freundlichen Grüßen
Andreas P.

Hallo Herr Siepker,
ja wir sind auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern in Südbayern und würden auch heuer noch kaufen.
Wenn Sie uns was anbieten können würde mich freuen.
Sind keine Bestandshalter sondern Händler.
Freue mich von Ihnen zu hören
Schöne Grüße aus Salzburg,
Josef L.

Wenn Sie noch interessante Objekt in Hannover oder Braunschweig hätten , dann würde ich gerne dieses
Jahr noch etwas kaufen.
Mfg
Hoffmann

Guten Abend Herr Siepker,
haben Sie noch etwas in Koblenz anzubieten?
Mit freundlichen Grüßen
Helmut G.

Ja würde gerne noch eine Anlage kaufen Frankfurt Hanau Wiesbaden oder Mainz
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Pascal T.

Hallo Herr Siepker,
gerne können Sie uns Wohnimmobilien anbieten.
Bitte die Angebote direkt und nur an meine Adresse, da ich dann den entsprechenden Kollegen bei uns im
Haus beauftrage.
Viele Grüße
Kurt W.

Ja,
Hannover und nahe Region. Bis 10 Mios bitte Fokus auf Wohnen, aber Gewerbe kann durchaus auch mal
interessant sein.
Gruß Schubert

Sehr geehrter Herr Siepker,
wir beabsichtigen in diesem Jahr noch für ca. 5 Mio. zu investieren und freuen uns auf passende Angebot in
und um Frankfurt.
Mit freundlichen Grüßen
Hans-Jürgen K.

Sehr geehrter Herr Siepker,
Vielen Dank für Ihre Informationen.
Unser Interesse an Liegenschaften innerhalb Dresdens besteht unverändert. Sollten Sie entsprechende Immobilien
Im Portfolio besitzen, dann sehen wir gern Ihrer Offerte entgegen.
Beste Grüße


Geschäftsführer sucht

zum Aufbau seiner Altersversorgung ein kleines Mehrfamilienhaus in Braunschweig und Umgebung.


Wohnanlage bis 5 Mio.€ gesucht !

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich suche eine Wohnanlage zu kaufen:
Wohnanlage für runde 5 Mio. €
Lage: Hildesheim 100 km südlich (also Richtung Kassel / Göttingen) oder ab Hildesheim nördlich ,
Raum Hannover bis hin Kiel / Schleswig Holstein / Flensburg
Keine top A Lage, wie Hamburg.. eher B & C Städte / Lagen.


Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen zum Kauf gesucht!

Generell suchen wir für uns und unsere Co-Investoren folgende Immobilien:
• Investmentimmobilien mit Aufwertungsbedarf, problembehaftet, aus Insolvenzen und Vewertungen
• Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, etc.
• Wohnungspakete, Restanten, etc.
• Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, etc.
• Projektbeteiligungen
• Projekt-Joint-Ventures

Standorte: Bundesweit
Nutzung: nur Wohnen, Gewerbeanteil max. 20%


Mehrfachkäufer sucht Kapitalanlage

im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Keine Finanzierung erforderlich, Zahlung aus Eigenkapital.


Gewerbeobjekte zur Kapitalanlage gesucht !

Unternehmergemeinschaft sucht in Braunschweig und Umgebung :
Gewerbehöfe, Gewerbeimmobilien, Grundstücke und gewerblich vermietete Flächen zur Kapitalanlage bis 10 Mio. €. ! Bitte alles anbieten. Nach kurzer Prüfung der Immobilien können wir Ihnen ein Kaufangebot unterbreiten.


Wirtschaftsingenieur bei Volkswagen sucht

Eigentumswohnung in Braunschweig in der Wohnanlage Meinhardtshof / Hintern Brüdern, über dem "Media-Markt".
Gerne mit Mieterübernahme.


Investmentholding sucht in Deutschland

und weiteren EU - Ländern, sowie in der Türkei :

- Wohnimmobilien ab 1 Mio. €
- Bürogebäude ab 1 Mio €
- Hotelimmobilien ab 3 Sterne
- Neubauprojekte
- Grundstücke für Wohnbebauung ab 2.500 m²
- Renditeobjekte ab 4 %
- Parkhäuser
- Pflegeimmobilien
- Logistikunternehmen
- Kliniken
- Sanierungsobjekte ab 1 Mio. €
- Hallen-und Lagegebäude ab 10 Jahres Mietverträge


Garagenhöfe zu kaufen gesucht !

Wir sind spezialisiert auf den Ankauf von Garagenhöfen, Tiefgaragen, Hochgaragen und Parkhäusern in ganz Deutschland. Eine diskrete und reibungslose Abwicklung wird zugesichert.


Immobilieninvestor sucht

Wir sind auf der Suche nach attraktiven Liegenschaften zum Kauf mit folgenden Anforderungen:
Standorte:
Bundesweit in Städten ab ca. 10.000 Einwohner, gerne in Ballungsräumen mit guter Wirtschaftskraft; in den neuen Bundesländern in Städten mit Perspektive.
Lagen: Keine sozialen Brennpunkte.
Objektgröße: Ab 20 Wohneinheiten.
Baujahr: Bevorzugt ab 1920.
Nutzung: Wohnnutzung (Gewerbenutzung nur in Ausnahmefällen und nur bei geringem Anteil je nach Art des Gewerbes).
Unternehmenskäufe: Share Deals von immobilienhaltenden Gesellschaften sind möglich.
Besonderes Interesse: Eignung für die Einzelprivatisierung (z.B. Siedlungsbauten, Werkswohnungen).
Erbbaurechte: Nur in Ausnahmefällen, z.B. als Minderanteil eines Portfolios.
öffentliche Förderung: Nur bei kurzer Restlaufzeit der (Nach-) Bindefrist möglich.
Baulicher Zustand: Keine Präferenzen.
Wir freuen uns über Ihr Angebot, auch wenn es nicht allen genannten Kriterien entspricht.
Anforderungsprofil


Wohn-und Geschäftshäuser mit Spielothek gesucht !

Kapitalanleger sucht bevorzugt Mehrfamilienhäuser im unrenovierten oder renovierten Zustand bzw. Wohn-und Geschäftshäuser, in dem im Erdgeschoß eine Spielothek als Mieter vorhanden ist oder die Fläche zum Betrieb einer Spielothek geeignet wäre.
Das Objekt kann 150 km um Braunschweig liegen.
Bitte alles anbieten.
Es erfolgt eine kurzfristige Objektsichtung und Entscheidung.
Finanzierung gesichert.


Mehrfamilienhaus gesucht !

Sehr geehrter Herr Siepker,
wie telefonisch besprochen suche ich ein Mehrfamilienhaus in Braunschweig und Umgebung zur Kapitalanlage.
Bis maximal 1.500.000 €. Die Finanzierung ist gesichert.
Sollten Sie ein passendes Objekt in Ihren Bestand bekommen, würde ich mich freuen wenn Sie Kontakt mit mir aufnehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Sebastian F.


Investor sucht Objekte in 1 A Lagen von Braunschweig

Für einen Investor suchen wir Einzelhandelsimmobilien in 1 A - Fußgängerzonen bis circa 6,5 Millionen Euro.
Angebote werden selbstverständlich vertraulich gehandelt.
Kd. Nr. 18929


Dänischer Investor sucht ......

Mehrfamilienhaus in Braunschweig bis 5,5 Mio. Euro.


Unternehmensverbund sucht :

Wir suchen für den Ankauf in den eigenen Bestand unserer Immobiliengesellschaften im Unternehmensverbund Wohnimmobilienpakete und Mehrfamilienhäuser.

Folgende Kriterien sind dabei für uns wichtig.

Mehrfamilienhäuser, auch Wohnungspakete, mit einem Gewerbeanteil unter 15%
Im gesamten Bundesgebiet
Möglichst ab Baujahr 1990
Ist-Mietrendite an A-Standorten ab 5%
Ist-Mietrendite an B-Standorten ab 6%
Ist-Mietrendite an C-Standorten ab 7%
Renovierungsstau unter 15% des Kaufpreises
Bis 10 Mio. Euro pro Objekt

Eine kurzfristige Sichtung und Rückmeldung zu Ihren Angeboten, Ihre Provision und eine reibungslose Finanzierung der Ankäufe können zugesichert werden.


Shoppingcenter und Hotels zu kaufen gesucht !

Londoner Investor such texklusive Hotels und Shoppingcenter in 1 A-Lagen von Deutschland.
Kaufpreis ab 10 Millionen EURO Investitionsvolumen.


Mehrfamilienhaus in Braunschweig gesucht !

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich bin auf der Suche nach einer Kaufimmobilie in Braunschweig und Umgebung ca 4 bis 10 WE, gern mit Gewerbefächen.
Kaufpreis max 1,5 Mio.
Möglichst zentral.