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Bauvorhaben eines zweigeschossigen Gewerbegebäudes plus Staffelgeschoss im Norden von Wolfenbüttel

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Frau Sabine Wingenfelder
E-Mail
Telefon
0531-243330
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Stammdaten

Objektnummer
ZG628
Objektadresse
38300 Wolfenbüttel
Objektart
sonstige
Verfügbar ab
Keine Angabe
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaltmiete Netto
2.870,40 €
Provision
Zwei Monatskaltmieten zzgl. Ust.

Weitere Informationen

Grundstücksfläche
2000,00 m²
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Der Bauantrag für den Neubau eines zweigeschossigen Flachdachbaukörpers für eine gewerbliche Nutzung ist gestellt.

Das Bauvorhaben sieht den Neubau eines modernen Büro- oder Praxisgebäudes mit einer ca. 1670m² Bruttogrundfläche vor, welches für viele Branchen geeignet wäre. Eigene Wünsche oder Besonderheiten können eingebracht werden.

Zur Vermietung stehen zwei Büro- oder Praxiseinheiten von 104,2m² und 135 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, welche auch zusammen gelegt werden können. Die Laufzeit des Mietvertrages soll mind. 10 Jahre betragen.

Für einen PKW-Stellplatz werden 50,-€ monatlich veranschlagt.

Informationen zur Lage

Büro- und Praxisräume im Norden von Wolfenbüttel in der Nähe der Fachhochschule und Städtische Klinikum.

Supermärkte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an die Stadtautobahn nach Braunschweig sind im Umkreis von 2-3 km erreichbar.

Die historische Kreisstadt Wolfenbüttel liegt im Süd-Osten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Stadt gehört heute mit über 50.000 Einwohnern zu den größten Städten Niedersachsens und gliedert sich in 7 Stadtteile sowie 10 umliegende Ortschaften. Nächstgelegene Städte sind Braunschweig und Salzgitter, etwas weiter entfernt liegen Wolfsburg, Hildesheim und auch Hannover. Des Weiteren weist sich Wolfenbüttel durch gute Anbindung zur Autobahn, zu Bundesstraße und zum Zugnahverkehr als sehr verkehrsgünstig gelegen aus.

Auch kulturell hat Wolfenbüttel viel zu bieten. Unter anderem befinden sich hier Niedersachsens zweitgrößtes erhaltenes Schloss, die Herzog August Bibliothek, das Lessinghaus und viele weitere sehenswerte Gebäude und Museen. Besonders schön sind auch die vielen noch erhaltenen Fachwerkhäuser, die Wolfenbüttel seinen besonderen Charme verleihen.

Sonstige Angaben

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