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VERMIETET ! Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Rötgesbüttel - mit virtueller Besichtigung

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
YU614
Objektadresse
38531 Rötgesbüttel
Objektart
Haus
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1987
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.250,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
147,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Grundstücksfläche
450,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Terrassen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Nein
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
18.07.2031
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
97,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte im Landhausstil 1997 massiv erbaut, mit einem Satteldach mit Dachgauben und ausgebautem Spitzboden, Vollklinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenster mit Aussen-Rollläden, Gaszentralheizung, Kamin, Einbauküche, Carport mit Abstellraum und vielen weiteren Details.

Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.

Gerne bieten wir Ihnen vorab eine virtuelle Besichtigung an:

https://tour.ogulo.com/o1uY

Grundsteuer: 427,28 €
Abfallgebühren 79,16 €
HDI Gebäudeversicherung 441,04 €
Schornsteinfeger 110,35 €
Summe: 1.058 € -> 88,17 € pro Monat
zuzüglich Heizung und Strom.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Informationen zur Lage

Doppelhaushälfte in Ortsrandlage.

Der Ort liegt zwischen Gifhorn (10 Minuten) und Braunschweig (15 Minuten). Auch nach Wolfsburg benötigen Sie mit dem Pkw nur ca. 20 Minuten.

Rötgesbüttel verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, einen Allgemeinarzt, einem Fleischer und einem Bäcker.

Weiterführende Schulen befinden sich in Meine oder Gifhorn. Eine regelmäßige Bus- und Zugverbindung Richtung Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 97.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

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