Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Toiletten Toiletten
moderne WC-Anlagen moderne WC-Anlagen
Innenrückbau Innenrückbau
Innenrückbau Innenrückbau
Innenrückbau Innenrückbau
Innenrückbau Innenrückbau
Obergeschoß Obergeschoß
Durchfahrt Durchfahrt
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur Miete

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche, Ladenlokal und 1. Obergeschoss im Herzen von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
YM363
Objektadresse
38100 Braunschweig
Objektart
gastgewerbe
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2014
Alter
Keine Angabe
Zustand
Entkernt

Preise

Betriebskosten Netto
400,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Provision
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Informationen

Nutzfläche
900,00 m²
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
20.02.2032
Endenergiebedarf
193,90 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Fern

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses vielseitig nutzbare, große Ladenlokal in Innenstadtlage von Braunschweig.

Die Fläche ist teilbar. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar.

Insgesamt stehen Ihnen circa 900 m² Verkaufsfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung. Die Leichtbauwände, die zur Zeit noch in dem Objekt verbaut sind, wurden entfernt. Somit steht einer vielfältigen Nutzung nichts im Wege. Der Laden ist kurzfristig verfügbar oder nach Absprache. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung
- große Schaufenster
- 2 Ebenen
- 2 Treppenaufgänge
- 3 Eingänge
- Klimaanlage
- Kellerraum
- zentrale Lage
- der Laden wird geräumt übergeben.

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 968 m²
Verkaufsfläche ca. 899 m²
Objektzustand:Gepflegt
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Fernwärme
Energieausweis:Bedarfsorientiert
Nach EnEV:Ab dem 1.5.2014
Gebäudeart:Nicht Wohngebäude
Energieausweis gültig:20.02.2032
Energieausweis ausgestellt:21.02.2022
Energieausweis (Effizienzklasse):D
Energieausweis (Kennwert):290,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Stromwert):21,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Heizwert):193,9 kWh/(m²*a)
Denkmalschutzobjekt:Nein

Informationen zur Lage

Ladenlokal in der Innenstadt von Braunschweig.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 193.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 193.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Siepker Immobilien
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden