Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Wohnbereich Wohnbereich
Wohnbereich Wohnbereich
Balkon Balkon
Straßenansicht Straßenansicht
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur Miete

2-3-Zimmer-Wohnung in Isenbüttel

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
WW573
Objektadresse
38550 Isenbüttel
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1900
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
545,00 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
645,00 €
Kaution
1.090,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
70,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Fläche Balkon/Terrasse
4 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Nein

Energiepass

Gültig bis
12.04.2025
Endenergiebedarf
162,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1996 umfangreich modernisiert und neu ausgebaut, verfügt über ein ausgebautes Satteldach, eine Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenster, Gaszentralheizung und Pkw-Stellplätzen vor der Tür.

Die Wohnung befindet sich im Altbau mit insgesamt 3 Wohnungen und ist über einen separaten Aussen-Eingang erreichbar.

Vermietet wird eine circa 70 m² große Wohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Balkon, Küche mit Einbauküche sowie einem Duschbad. Der Spitzboden wurde bislang auch als Schlafbereich genutzt, ist aber n der Zimmeranzahl nicht berücksichtigt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Isenbüttel.

Die Wohnung teilt sich wie verfolgt auf:

Eingangsbereich mit Abstellraum, dem Heizungsraum, einem Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und einem Zugang zum Balkon in Südausrichtung.

Im Außenbereich befindet sich ein Abstellschuppen für Fahrräder.

Das Auto kann direkt vor der Tür geparkt werden.

Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abstand von 3.000,00 € übernommen werden.

Die Wohnung ist frei, eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Baujahr 1900
Gepflegt
Gültig bis 12.04.2025
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 162,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieerzeuger 2013
Wesentlicher Energieträger Gas

Informationen zur Lage

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Dreieck, Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mit dem Garten und den Balkonen in Süd-West-Ausrichtung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Eine regelmäßige Busverbindung nach Gifhorn und Wolfsburg ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 162.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Siepker Immobilien
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden