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Zur Miete

4 Zimmer Mietwohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
VB225
Objektadresse
38106 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
AB SOFORT FREI
Baujahr
1900
Alter
Keine Angabe
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaltmiete Netto
1.428,00 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
119,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Fläche Balkon/Terrasse
4 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja

Energiepass

Gültig bis
17.02.2030
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Modernisierte 4 Zimmer - Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit.

Diese Nichtraucherwohnung wurde modernisiert und verfügt über 4 helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Küche mit Esstresen, moderner weisser Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten die in der Wohnung verbleibt und dem Mieter zur Nutzung überlassen wird, sowie 3 geräumige Schalfzimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit einer Loggia in Südausrichtung.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Fußböden sind mit einem modernen Laminatfußboden ausgelegt.

Die monatlichen Nebenkosten liegen circa 100,--€, zzgl. Gas und Strom.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum als weitere Abstellfläche.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein fest zugeordeneter PKW-Einstellplatz ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit frei, eine Übergabe könnte sofort erfolgen.

Energieausweisdaten :

Informationen zur Lage

Im beliebtesten Wohnviertel von Braunschweig, im östlichen Ringgebiet liegt diese schöne 4 Zimmer Mietwohnung im dritten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sietenstraße, Allerstraße 7.

Wenige Minuten entfernt vom Prinzenpark und trotzdem zentrumsnah.

Das östliche Ringgebiet ist geprägt durch Gründerzeithäuser der Jahrhundertwende. Wenige Gehminuten von großen Parkanlagen und doch nah an der Innenstadt liegt das östliche Ringgebiet. Es bietet eine einzigartige Kultur und Gastronomieszene in Braunschweig.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 95.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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