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Zur Miete

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Aufzug in Braunschweig-Gliesmarode

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
SI58
Objektadresse
38104 Braunschweig / Gliesmarode
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab dem 01.04.2021
Baujahr
1978
Alter
Keine Angabe
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaltmiete Netto
750,00 €
Kaution
1.500,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
72,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
3 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
12.06.2028
Energiekennwert
81,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Fern

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Frisch modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im obersten 6. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Das Haus wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Fernheizung (Baujahr 2015), die Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden wurden in 2015 erneuert.

Eine große Durchreiche mit Esstresen verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die Loggia liegen in Süd-West-Ausrichtung. Durch den unverbauten Blick genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und am Abend die Sonnenuntergänge mit dem Blick auf die Innenstadt von Braunschweig.

Die Wohnung hat eine Größe von 72 m² und verfügt über ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Dusche, einen Flur mit Garderobe, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche mit Durchreiche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wird mit einem modernen hellen Vinylboden ausgelegt. Die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Pkw-Stellplätze sind auf dem Hof ausreichend vorhanden.

Miete nach Modernisierung: 750,00 € Kaltmiete
Mietbeginn spätestens: 01.05.2021 - eventuell früher.

Ausstattung

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis vom 13.06.2018
Gültig bis 12.06.2028
Endenergieverbrauch 81,40 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizungsanlage 2015

Informationen zur Lage

3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Braunschweig-Gliesmarode.

Das Gelände der technischen Universität und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die nächste Auffahrt auf die A2 ist ca. 4 km entfernt. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle liegen direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

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