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Zur Miete

Lagerfläche in Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
PV001
Objektadresse
38104 Braunschweig / Gliesmarode
Objektart
Industrieobjekt
Verfügbar ab
ab Januar 2023
Baujahr
1963
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
7.022,00 €
Betriebskosten Netto
1.026,00 €
Nebenkosten
1.026,00 €
Provision
2,38 Nettokaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
21.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
204,00 m²
Unterkellert
Nein

Energiepass

Gültig bis
29.09.2022
Energiekennwert
102,90 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine große, vielseitig nutzbare Lagerfläche mit Verwaltungsbüros.

Eingefriedetes Grundstück mit zwei Toreinfahrten.

Teilfläche 1.472 m²

Das Objekt wird frei zum Januar 2023

Halle ( 825 m² ) Mietpreis: 5,50 €/m²
Teilelager ( 59 m² ) : 5,00 €/m²
Werkstatt ( 44 m² ): 5,00 €/m²
Sozialräume ( 81,72 m² ) jeweils 6,90 €/m²

Treppenhaus / Flur / WCs (ca. 70 m², davon 50% = 35 m²): 5,00 €/m²
Büro / Flur ( 157,35 ) + 47 m² = 6,90 € / m²

Außenflächen: 1,00 €/m² je nach Bedarf

Der Energieausweis wird erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.

Gesamtmietfläche 5.250 m²

Informationen zur Lage

Diese Gewerbefläche liegt in einem Gewerbemischgebiet im östlichen Stadtbereich von Braunschweig circa 4 km von der Innenstadt und 5 km von der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Hannover - Berlin oder Wolfsburg entfernt.

Ideale Gewerbefläche für hohe Ansprüche.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

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