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Wolfgang Siepker Wolfgang Siepker
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Zur Miete

Anschlussmieter gesucht ! - Ladenlokal im Herzen von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
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Stammdaten

Objektnummer
PU705
Objektadresse
38100 Braunschweig
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1951
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
590,00 €
Betriebskosten Netto
170,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Provision
2 Kaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer

Weitere Informationen

Bürofläche
64.43 m²
Böden
Laminat
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
31.10.2029
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
88,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine Bürofläche - geeignet für verschiedene Dienstleistungsbranchen in gut frequentierter Lage im Herzen von Braunschweig, fußläufig zum Altstadtmarkt.

Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal ermöglicht vielen Dienstleistungs- oder Serviceunternehmen einen guten Start. Ob als Büro oder kleines Ladenlokal. Sie werden schnell gefunden und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Sofort einziehen und starten.

Neben dem großen Ladenlokal befindet sich eine kleine Teeküche und ein Gäste-WC.

Derzeit ist die Fläche vermietet, eine Übergabe wäre dennoch kurzfristig möglich.

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Baujahr 1951
Gepflegt
Verbrauchsausweis
Gültig bis 31.10.2029
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Energieerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Gewerbe 88,40 kWh/(m²*a)

Informationen zur Lage

Ladenlokal im Herzen von Braunschweig.

Das Ladenlokal liegt im westlichen Innenstadtbereich, fußläufig vom historischen Altstadtmarkt entfernt. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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