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Zur Miete

Neue Firmenadresse in Braunschweig - direkt am Bahnhof

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
NL467
Objektadresse
38100 Braunschweig
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1956
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
320,00 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
420,00 €
Provision
3 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
640,00 €

Weitere Informationen

Bürofläche
26.00 m²
Unterkellert
Nein

Energiepass

Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
110,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein kleines Büro, ideal als angehende Geschäftsadresse in Braunschweig.

Das Büro liegt am BRAWO-Park und fußläufig 3 Minuten vom Bahnhof.

Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von 26 m², bestehend aus einem Büroraum, einer Teeküche mit Pantryküche sowie einem Duschbad mit WC. Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss, ist barrierefrei erreichbar und wird vollständig renoviert übergeben.

Der Fußboden wurde mit strapazierfähigem Vinylfußboden ausgelegt, die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Neue einbruchshemmende Fenster mit Pilzkopfverriegelung, neue Heizkörper und eine moderne LED-Beleuchtung bieten optimale Arbeitsbedingungen.

Die Fläche ist noch vermietet, eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen.

Informationen zur Lage

Neue Geschäftsadresse in Braunschweig, direkt am Bahnhof und am BRAWO-Park.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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