Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Schlafzimmer Schlafzimmer
Bad Bad
Wohnzimmer Wohnzimmer
Gemeinschaftsgarten Gemeinschaftsgarten
Flur Flur
Frontansicht Wohnhaus Frontansicht Wohnhaus
Rückansicht Wohnhaus Rückansicht Wohnhaus
Balkon Balkon
Arbeitszimmer Arbeitszimmer
20190910_083030 20190910_083030
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur Miete

Komplett renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung im westlichen Ringgebiet sucht nette Mieter!

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
ML537
Objektadresse
38114 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1955
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaltmiete Netto
660,00 €
Betriebskosten Netto
130,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1.980,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
69,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
08.01.2029
Energiekennwert
160,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage sind, könnte dies Ihr neues Zuhause werden!

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 69 m², die sich aufteilen in ein Arbeits-, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit großem Fenster und ebenerdiger Dusche (von Jette Joop), eine gemütliche Küche inklusive der verbauten Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Siemens (z. B. Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld) und einem schönen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen entspannten Ausblick in den eingewachsenen Gemeinschaftsgarten bietet. Die hier verbaute elektrische Markise ist mit einem Windsensor ausgestattet und spendet angenehmen Schatten. Die Haustür ist mit einen extra Schallschutz versehen.

Das Bad, die Küche und der Flur sind geschmackvoll verfliest, in den Wohnräumen ist ein zeitloser Holzfußboden verlegt.

Die Kunststoff-ISO-Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden (im Wohnzimmer mit Sonnensensor), die sich auch bequem über die vorhandene Fernbedienung steuern lassen. Des Weiteren wurden von einer Fachfirma Fliegengitter verbaut.

Im Keller ist ein Fahrradkeller, ein separater Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenkeller vorhanden. Die hier befindliche Waschmaschine sowie der Wäschetrockner werden zur Nutzung mit vermietet.
Auf dem Dachboden gibt es neben einer eigenen Bodenkammer einen Trockenboden.

Die Wohnung ist sofort frei. Die Wohnung wird beheizt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten sind durch den Mieter direkt zu tragen.

Mindestmietdauer laut Mietvertrag: 3 Jahre

Haustiere sind leider nicht gewünscht.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Kühlschrank
- neuwertige Waschmaschine + Wäschetrockner im Wasch-/Trockenkeller
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Balkon mit elektrischer Markise mit Windsensor
- elektrische Rollläden mit Sonnensensor und Fernbedienung
- hochwertiger Holzfußboden den Wohnräumen
- ansprechende Flurgarderobe und Design-Heizkörper im Flur
- Trockenboden und Kellerraum

Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Gültig bis 08.01.2029
Endenergieverbrauch 160,4
Baujahr Gebäude 1955
Baujahr Energieerzeuger 2007
Wesentlicher Energieträger Gas

Informationen zur Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet Braunschweigs, in einer ruhigen Seitenstraße.

Schnell erreicht man fussläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen und natürlich die Braunschweiger Innenstadt.
Die Autobahn ist etwa 5 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 160.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Siepker Immobilien
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden