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Sofort frei ! Große 2-Zimmer-Mietwohnung Nähe Bahnhof in Braunschweig. 1. Obergeschoss

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
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Telefon
0531-243 33 0
Telefon Zentrale
0049 531 243 33 0
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Stammdaten

Objektnummer
LQ968
Objektadresse
38102 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1949
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
590,00 €
Betriebskosten Netto
90,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaution
1.180,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
69,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiewerte

Gültig bis
19.12.2020
Energiekennwert
176,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
2008
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. 4 Einheiten je Etage.

Das Haus befindet sich in der Kapellenstraße 12, in 38102 Braunschweig.

Besichtigungen sind ab Januar 2020 möglich.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, massiv gebaut, mit neu sanierter Putz- und Klinkersteinfassade, nicht ausgebautem Satteldach, Gasetagenheizung, Holz und Kunststoff-ISO-Fenster und vielen weiteren Details.

Die Wohnung wird zum 01.02.2020 frei und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne/Dusche und WC, einem Wäschekeller sowie einen Kellerraum als Abstellfläche.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit Parkett ausgelegt.

Die Nebenkosten betrugen bei 2 Personen 100,00 € zuzüglich Heizung und Strom. Bei einer Person werden es circa 90,00 €.

2 Monatsmieten Kaution nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Zum Mietvertragsabschluss benötigen wir 3 Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft, den Mietzahlungsnachweis des Vorvermieters und 2 Kaltmieten Mietkaution.

Informationen zur Lage

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Innenstadtlage von Braunschweig. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Krankenhauses "Marienstift".

Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. 2 Minuten vom Haus entfernt liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. den BRAWO-Park,die Stadthalle, das Magniviertel, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 176.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

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