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Zur Miete

3-Zimmer-Wohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
LE090
Objektadresse
38106 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
30.11.2022
Baujahr
1900
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
795,00 €
Betriebskosten Netto
135,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten Netto
125,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.055,00 €
Kaution
1.560,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
72,00 m²
Nutzfläche
8,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
15.11.2023
Endenergiebedarf
104,30 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Über einen gepflegten Eingangsbereich und ein schön gestaltetes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und einen Essplatz, ein Tageslichtbadezimmer und zwei fast gleich große Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wände werden zur Übergabe weiß gestrichen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Übergabe kann zum 01.12.2022 erfolgen.

Ausstattung

Mietwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Zimmern, Küche mit einer Einbauküche, einem modernisierten Tageslichtbadezimmer sowie einem Kellerraum.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest und mit einer weißen Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet!

Der Hof wird per Video überwacht, mit einem Tor gesichert und verfügt über einen Fahrradabstellplatz. Ein Pkw-Einstellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden.

Mieteranfragen von Nichtrauchern und ohne Haustiere erwünscht.

Informationen zur Lage

3-Zimmer-Mietwohnung ohne Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage in der Nähe der Braunschweiger Universität. Die angrenzenden Parkanlagen laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und die Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 104.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

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