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Zur MieteNeu

Nette(r) Mieter(in) gesucht! Renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung Nähe Inselwall!

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
LB100
Objektadresse
38114 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Baujahr
1950
Alter
Keine Angabe
Zustand
Teilweise Vollrenoviert

Preise

Kaltmiete Netto
650,00 €
Betriebskosten Netto
110,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
760,00 €
Kaution
1.950,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
80,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
12.08.2028
Energiekennwert
147,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmer - Mietwohnung im Hochparterre direkt an der Oker sucht nette(n) Mieter(in)!

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und neuen Badmöbeln, einer großzügigen Küche (ohne Einbauküche), einem hellen Wohn- und einem Schlafzimmer.

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Küche ist mit PVC-Boden, das Bad mit hellen Fliesen ausgestattet.

Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Trockenboden und für jede Wohneinheit einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist in einem komplett renovierten Zustand und ab sofort frei.

Ausstattung

Gepflegte Wohnanlage, 1950 massiv erbaut, mit ausgebautem Satteldach, Gasetagenheizung, Kunststoff-Iso-Fenster (2013 neu), Kabelfernsehen und vielen weiteren Details.

Zur Kaltmiete von 650,00 € kommen die Nebenkosten in Höhe von 87,00 € sowie der Abschlag für Wasser (pro Person 23,00 €). Die Heizkosten müssen direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Das Wohnhaus verfügt über DSL; ein Glasfaseranschluss ist Kürze auch möglich,

Informationen zur Lage

Mietobjekt in zentrumsnaher Lage von Braunschweig.
Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über den Inselwall erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Braunschweiger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.

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