Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Balkon Balkon
Schlafzimmer Schlafzimmer
Esszimmer Esszimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Küche Küche
Bad Bad
Grundriss Grundriss
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur MieteNeu

Braunschweig-Süd - Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
IG006
Objektadresse
38126 Braunschweig / Südstadt-Rautheim
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1944
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
500,00 €
Betriebskosten Netto
85,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
585,00 €
Kaution
1.500,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
60,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
1 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
01.06.2025
Energiekennwert
53,20 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60 m² die sich auf 3 Zimmer verteilen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut geschnittenen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das geschmackvoll verflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Für Ihren Pkw steht optional ein Einstellplatz für 40,00 € monatlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit 60 m² Wohnfläche, Balkon, TV-Kabelanschluss, Wannenbad mit Fenster, Zentralheizung, Laminatfußböden und vielen weiteren Details.
Zur Wohnung gehören ein Trocken- und ein Kellerraum (ca. 5,00 m²).

Die Dauer des Mietvertrages beträgt maximal 7 Jahre, danach wird der Eigentümer die Wohnung selbst beziehen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die Nebenkosten lagen bislang bei ca. 85,00 € zuzüglich Strom und Gas.
Optional steht Ihnen ein Pkw-Einstellplatz für monatlich 40,00 € zur Verfügung.

Informationen zur Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Braunschweig, in einer verkehrsberuhigten Umgebung.
Die Südstadt ist bekannt für Ihre hohe Wohnqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s sowie Schulen und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist gegeben.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !

Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Siepker Immobilien
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden