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RESERVIERT ! Supermarkt in Wolfsburg zu vermieten

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Telefon Zentrale
0049 531 243 33 0
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Stammdaten

Objektnummer
HS888
Objektadresse
38440 Wolfsburg
Objektart
Einzelhandel
Verfügbar ab
AB SOFORT FREI
Baujahr
1960
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaltmiete Netto
6.000,00 €
Betriebskosten Netto
750,00 €
Nebenkosten
750,00 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Weitere Informationen

Böden
Fliesen
Unterkellert
Nein

Energiewerte

Gültig bis
19.04.2026
Energiekennwert
184,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
2014
Primäre(r) Energieträger
Fern

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ehemaliger Penny-Markt mit einer Nutzfläche von circa 750 m² mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen.

Die Gewerbefläche liegt in einer kleinen Einkaufspassage und einer wachsenden Wohnbebauung in der direkten Nachbarschaft. Zum 01.01.2020 wurde die Gewerbefläche übergeben.

Der Supermarkt ist mit einem modernen Regalsystem, Kühlregalen bis hin zur Kartonpresse ausgestattet. Das Inventar kann vom Mieter übernommen werden.

Der Mietvertrag wird zunächst über 5 Jahre geschlossen.

Informationen zur Lage

Ladenlokal in Wolfsburg zwischen Laagberg und Hageberg.
Der Laagberg verfügt über circa 5.000 Einwohner, Hageberg über circa 1.000 Einwohner und Westhagen über circa 10.000 Einwohner.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelspezialist für polnische Lebensmittel und kleinere Gewerbeeinheiten. Eine regelmäßige Busverbindung Vorort ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

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