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Ladenlokal in Gifhorn

Ansprechpartner
Siepker Immobilien
Herr Wolfgang Schicker
E-Mail
Telefon
05371-9372300
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Stammdaten

Objektnummer
HM775
Objektadresse
38518 Gifhorn
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1985
Alter
Keine Angabe
Zustand
Nach_vereinbarung

Preise

Kaltmiete Netto
2.400,00 €
Provision
1,16 Nettokaltmieten inklusive MwSt.
Kaution
4.800,00 €

Weitere Informationen

Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahre 1985 errichtet.

Sie verfügt über eine ebenerdige großflächige Schaufensterfront, eine vielfältige Nutzung ist möglich.

In der Nähe befinden sich weitere gewerbliche Einheiten.

Das Objekt liegt an einer gut frequentierten innerörtlichen Durchfahrtsstraße. Ein größeres Wohngebiet ist wenige 100 m entfernt bzw. auch in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Objekt wird vor Beginn eines Mietverhältnisses mit einer neuen Heizanlage ausgestattet. Des weiteren fließen in die Gestaltung der Immobilie mögliche Wünsche des/der künftigen Nutzers ein.

Ca. 40 m² Freifläche im Aussenbereich stehen zur Verfügung.

Informationen zur Lage

Die Stadt verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur und bietet allen Altersgruppen nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in einer fußläufigen kurzen Entfernung.

Die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Hannover sind in sehr kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 306.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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