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Reserviert - 2-Zimmer-Citywohnung mit Tiefgaragenstellplatz im östlichen Ringgebiet von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
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Stammdaten

Objektnummer
HB867
Objektadresse
Kleine Leonhardstraße 5 38100 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Keine Angabe
Baujahr
1984
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
390,00 €
Betriebskosten Netto
150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
540,00 €
Kaution
780,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
49,50 m²
Zimmer
2
Fläche Balkon/Terrasse
5 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
21.05.2021
Energiekennwert
120,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primäre(r) Energieträger
Fern

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnviertel "östliches Ringgebiet", circa 15 Minuten vom Bahnhof entfernt.

Die Räume teilen sich auf wie folgt auf :
Eingangsbereich mit kleinem Flur, Wohnküche mit Einbauküche ( braun, weiß lackiert) und einer gemütlichen Essecke.

Der Wohnbereich verfügt über große Fensterelemente mit einem Zugang zum Wintergarten.

Das Badezimmer ist hell gefliest und wurde mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Bezugsfrei ab 01.06.2020.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten, massiv gebaut, Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenster und vielen weiteren Details..

Das Haus ist im Jahr 1984 erbaut worden.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche.
Eine Einbauküche wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.

Die Übergabe kann kurzfristig im gepflegten Zustand erfolgen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80,--€ monatlich angemietet werden.

Informationen zur Lage

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Innenstadtlage von Braunschweig. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Innenstadt.
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn .
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

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