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Zur Miete

Kurzfristig frei !! Bürofläche für verschiedene Branchen in Groß Schwülper

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Firma Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
05304-5011150
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
FV117
Objektadresse
38179 Schwülper
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
ab 01.05.2020
Baujahr
1988
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten Netto
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.642,00 €
Provision
2,32 Kaltmieten inklusive 16 % MwSt.
Kaution
3.000,00 €

Weitere Informationen

Bürofläche
180.00 m²
Böden
Fliesen
Unterkellert
Nein

Energiepass

Gültig bis
09.04.2030
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
115,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige Gewerbefläche wurde vor 4 Jahren neu ausgebaut und umfangreich ausgestattet. Die Büroetage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine CAD-Verkabelung und eine umfangreiche Elektroausstattung ist vorhanden.

Auf circa. 206 m² Nutzfläche finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Besprechungsraum mit Teeküche, zwei separate Büroräume, zwei getrennte Toiletten, einen Serverraum sowie einen Abstellraum.

Vor dem Gebäude stehen Ihren Kunden 38 kostenlose Pkw-Einstellplätze zur Verfügung.

Eine regelmäßige Busverbindung ist vorhanden. Die nächste Bushaltestelle isr vom Büro fußläufig erreichbar.

Informationen zur Lage

Gewerbefläche im Zentrum von Groß Schwülper.

Groß Schwülper ist aufgrund seiner geografischen Lage und der Nähe zu Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg sowie seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort für Jung und Alt
.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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