Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Aussenansicht-1 Aussenansicht-1
Eingangsbereich Eingangsbereich
Eingangsbereich-1 Eingangsbereich-1
Grundriss Grundriss
Eingangsbereich-2 Eingangsbereich-2
Verkaufsraum-1 Verkaufsraum-1
Verkaufsraum-2 Verkaufsraum-2
Verkaufsraum-3 Verkaufsraum-3
Verkaufsraum-4 Verkaufsraum-4
Nebenfläche Nebenfläche
Nebenfläche-2 Nebenfläche-2
Freifläche-1 Freifläche-1
Parkplätze Parkplätze
Parkplätze-2 Parkplätze-2
Zugang Zugang
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur Miete

Ladenlokal mit sonniger Außenterrasse im Herzen von Groß Schwülper

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
EP396
Objektadresse
38179 Schwülper
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Baujahr
1988
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.300,00 €
Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Provision
2,38 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
2.600,00 €

Weitere Informationen

Nutzfläche
52,00 m²
Unterkellert
Nein

Energiepass

Gültig bis
09.04.2030
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
115,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in einem ehemaligen Einkaufszentrum, ideal für einen kleinen Einzelhandel, ein Café oder einen Dienstleister.

In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Fitnesscenter. Die vermietbare Fläche liegt ebenerdig und bietet Ihnen circa 148 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 96 m² Verkaufsraum, circa 52 m² Nebenfläche inklusive 2 Toiletten und circa 150 m² Außenfläche. Außensitzplätze bzw. eine Terrasse vor und neben der Fläche wären möglich.

Vor dem Objekt befinden sich circa 34 Parkplätze, von denen 5 dieser Fläche zugeordnet werden.

Ausstattung

Daten Energieauweis:

Baujahr 1988
Gepflegt
Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch 115,50 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.04.2030
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 2014
Wesentlicher Energieträger Gas

Informationen zur Lage

Vielseitig nutzbare ebenerdige Gewerbefläche im Zentrum von Groß Schwülper.

Groß Schwülper ist aufgrund seiner geografischen Lage und der Nähe zu Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg sowie seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort für Jung und Alt.

Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn und Wolfenbüttel.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Siepker Immobilien
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden