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Wohnbereich Wohnbereich
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Küche Küche
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Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
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Dusche Dusche
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Treppenhaus Treppenhaus
Eingang Eingang
Treppenhaus Treppenhaus
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Eingang Eingang
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Straßenansicht Straßenansicht
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Zur Miete

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
BD503
Objektadresse
38106 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
AB SOFORT
Baujahr
1900
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
738,00 €
Betriebskosten Netto
215,00 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
953,00 €
Kaution
1.476,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
66,50 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Energiepass

Gültig bis
20.02.2028
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
134,66 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Über einen gepflegten Eingangsbereich und einem schön gestaltetes Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein Tageslichtbadezimmer und zwei fast gleich große Schlafzimmer.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und werden zur Übergabe weiß gestrichen.

Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 134,66 kWh (m²*a)
Gültig bis 20.02.2028
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 2000

Ausstattung

Mietwohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, einem modernisierten Tageslichtbadezimmer sowie einem Kellerraum.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer weißen Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC ausgestattet.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten und sämtliche weitere Kosten enthalten. Lediglich Stromkosten kommen noch hinzu.

Der Hof ist videoüberwacht, mit einem Tor gesichert und verfügt über einen Fahrradabstellplatz. Ein Pkw-Einstellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden.

Informationen zur Lage

3 Zimmer Mietwohnung ohne Balkon im Dachgeschoss
(3. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage, in der Nähe der Braunschweiger Universität. Die angrenzenden Parkanlagen laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und die Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 134.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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