VERKAUFT ! Vermietete Eigentumswohnung in sehr guter Lage Gifhorns
- Ansprechpartner
- Siepker Immobilien
Herr Wolfgang Schicker - info∂siepker-immobilien.de
- Telefon
- 05371-9372300
Stammdaten
- Objektnummer
- UP580
- Objektadresse
- 38518 Gifhorn
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
- Baujahr
- 1992
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 0,00 €
- Hausgeld
- 211,15 €
- Provision
- 2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 96,80 m²
- Nutzfläche
- 2,32 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 3
- Fläche Balkon/Terrasse
- 1 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- TV / SAT
- Ja
Energiepass
- Gültig bis
- 17.06.2029
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energiekennwert
- 81,50 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 1.5.2014
- Primäre(r) Energieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese in reihenbauweise angeordneten Wohnungen wurden 1992 nach neuesten energetischen Grundlagen errichtet.Die 97 m² große Eigentumswohnung liegt im I. Obergeschoss und man gelangt über eine Innentreppe in die oben liegenden Schlafräume (Studio = Dachgeschoss). Die Böden sind gefliest und teilweise mit Laminat und Teppichboden versehen.
Das Bad und das Gäste-WC befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Der offen und modern gestaltete Wohn-/Essbereich ist mit Tageslicht durchflutet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 700,00 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Ausstattung
Daten Energieausweis:Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 81,50 kWh/(a*m²)
Gültig bis 17.06.2029
Baujahr Energieerzeuger 1992
Effizienzklasse C
Warmwasser enthalten ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Informationen zur Lage
Die Kreisstadt Gifhorn hat sehr gute Anbindungen nach Wolfsburg, Braunschweig und Hannover und verfügt demzufolge über eine sehr gute Infrastruktur.Gifhorn hat derzeit rund 45.000 Einwohner. Die Wohnung liegt in beliebter Lage im innerstädtischen Bereich. Alle Einrichtungen des öffentliches Lebens sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 17.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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