Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Gartenansicht Gartenansicht
Erdgeschoß  Erdgeschoß
Obergeschoß  Obergeschoß
Terrasse Terrasse
Garten Garten
Gartenansicht Gartenansicht
Garten Garten
Garten Garten
Seitenansicht Seitenansicht
Terrasse Terrasse
Werkstatt Werkstatt
Hoffläche Hoffläche
Garage Garage
Kellereingang Kellereingang
Straßenansicht Straßenansicht
Straßenansicht Straßenansicht
Straßenansicht Straßenansicht
Küche Küche
Küche Küche
Bad im EG Bad im EG
Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Eingangsbereich Eingangsbereich
Bad im OG Bad im OG
Bad im OG Bad im OG
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zum Kauf

RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wolfenbüttel Ortsteil Roklum

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
UJ794
Objektadresse
38325 Roklum
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1965
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
0,00 €
Provision
2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Informationen

Wohnfläche
191,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
1460,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
6
Terrassen
1
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplatzart
Garage
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
14.09.2031
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
179,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Oel

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung circa 195 m² Wohnfläche und 1.460 m² großem und gepflegtem Grundstück.

1965 massiv erbaut und 1970 im Erdgeschoss erweitert, einem ausgebauten Satteldach (2006 neu), Kunststoff-ISO-Fenster (2006 neu) mit Rollläden, Iso-Putzfassade, Westseite 2006 neu gedämmt, Vollkeller, Ölzentralheizung (1997 mit Gasanschluss an der Straße), Doppelgarage, Parkettfußboden, zwei Bädern 1995 und 2006 neu), zwei Küchen, gepflegtem Garten mit Südterrasse und vielen weiteren Details.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, 2006 wurde das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert. 1986 wurde das Dach vom Anbau saniert. 1995 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert.
2006 wurde das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.

Das Haus ist derzeit bewohnt. Eine Übergabe wäre nach Absprache möglich.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Nebengebäude mit Doppelgarage oder Werkstatt und ein Carport zur Verfügung.

Ausstattung

Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr 1965
Zustand gepflegt
Gültig bis 14.09.2031
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf 179,50 kWh/(m²*a)
Baujahr Energieerzeuger 1997
Wesentlicher Energieträger Öl.

Informationen zur Lage

Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Landkreis Wolfenbüttel im Ortsteil Roklum.

Roklum liegt östlich hinter Denkte und Wittmar und ist über die B79 leicht zu erreichen. Schöppenstedt bietet die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 179.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Siepker Immobilien
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden