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VERKAUFT - Großes Einfamilienhaus mit Pool in Ortsrandlage

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
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Stammdaten

Objektnummer
SN194
Objektadresse
38527 Meine
Objektart
Haus
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Baujahr
1977
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
0,00 €
Provision
2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Informationen

Wohnfläche
197,00 m²
Nutzfläche
73,00 m²
Grundstücksfläche
1195,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
5
Terrassen
1
Badezimmer
3
Stellplatzart
Garage
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
17.09.2030
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
173,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Oel

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 1.195 m² großen Grundstück in Ortsrandlage, 1977 massiv erbaut, seither ständig renoviert, modernisiert und umgebaut, mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Klinkerfassade, ausgebautem Satteldach mit Dachgaube, Vollkeller mit Außenzugang, Ölzentralheizung (2012), Holz-ISO-Fenster mit Außenrollläden, Parkettfußboden, Wintergarten, beheizbarem und überdachtem Außenschwimmbad, Doppelgarage mit Abstellraum, Einbauküche mit Frühstücksterrasse und vielen weiteren Details.

Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Energieausweisdaten:

Verbrauchsausweis
Baujahr 1977
Endenergieverbrauch 173,80 kWh/(a*m²)
Gültig bis 17.09.2030
Warmwasser enthalten ja
Energieeffizienzklasse F
Gepflegt
Baujahr Energieerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger Öl

Informationen zur Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in direkter Ortsrandlage. Die Terrasse befindet sich in Süd-West-Ausrichtung.

Das Haus liegt im Dreieck Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg circa 5 Kilometer nördlich von Braunschweig in Meine Ortsteil Abbesbüttel.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, kleine Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und vieles mehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen finden Sie in Meine oder in Braunschweig-Wenden.

Von Meine gelangen Sie mit dem Zug in regelmäßigen Abständen nach Gifhorn und Braunschweig. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Braunschweig-Wenden. Die Autobahnauffahrt der A2 ist in circa 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 173.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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