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VERKAUFT - Mehrfamilienhaus mit 5 kleinen Wohneinheiten in Eilsleben.

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
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Stammdaten

Objektnummer
PH497
Objektadresse
39365 Eilsleben
Objektart
Haus
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1900
Alter
Keine Angabe
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed

Preise

Kaufpreis
0,00 €
Provision
5,80 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
220,00 m²
Nutzfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
294,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
03.01.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,81 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde vor 1900 massiv erbaut und 1990 von dem derzeitigen Eigentümer umfangreich modernisiert.
Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade, ein ausgebautes Satteldach ( 1990 neu gedeckt ), Vollkeller, Kunststoff-ISO-Fenster ( 1990 neu ), Gaszentralheizung ( 1990 erneuert, inkl. aller Leitungen und Heizkörper ) und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude.
Ebenfalls wurde um 1990 die gesamte Elektrik modernisiert, sowie die Steigleitungen und die Entwässerung inkl. der Kanalisation erneuert.

im Erdgeschoß und Obergeschoß gibt es jeweils 2 Wohnungen in einer Größe von circa 42 m², sowie eine Wohnung im Dachgeschoß mit etwa 65 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine kleine Küche und einem Duschbad mit Waschbecken und WC ( 1990 neu ).
Teilweise sind die Wohnungen renoviert.

Alle Wohnungen sind derzeit frei und werden mietfrei übergeben.

Weitere Unterlagen, insbesondere Grundrisse und Bauunterlagen, sind aufgrund des Alters nicht mehr vorhanden.
Der Gasanschluss ist derzeit stillgelegt.

Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und eine virtuelle Besichtigung per Mail zu.

Informationen zur Lage

Eilsleben ist eine Gemeinde im nordwestlichen Teil des Landkreises Börde und liegt etwa 30 km westlich von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Gemeinde ist über die B245, L103 sowie K1270 sehr gut zu erreichen, außerdem gibt es eine Auffahrt zur BAB A2.

Der Ort bieten neben drei großen Lebensmittelmärkten zahlreiche kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Für ein attraktives Freizeitangebot sorgen ein Reitplatz, eine Kegelbahn, eine Schießanlage, einen Sportplatz und eine Bibliothek. Zwei Kindergärten und eine Grundschule runden das optimale Versorgungsangebot ab.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 232.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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