Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Rückansicht Rückansicht
Rückansicht Rückansicht
Eingangsbereich Eingangsbereich
Treppenhaus Treppenhaus
Kellergeschoß Kellergeschoß
Treppenhaus Treppenhaus
0a98ca64-8fc1-4e02-ba6d-0ad814dc82ba 0a98ca64-8fc1-4e02-ba6d-0ad814dc82ba
3e5fedd1-aa9a-41a8-bc0a-3a56921bbef3 3e5fedd1-aa9a-41a8-bc0a-3a56921bbef3
52c466aa-36fd-458e-a6cc-2d06cd584237 52c466aa-36fd-458e-a6cc-2d06cd584237
602b759c-0827-436c-b905-a4a485d25ca2 602b759c-0827-436c-b905-a4a485d25ca2
50246be7-ade0-4cdf-8929-c5d69010f4c2 50246be7-ade0-4cdf-8929-c5d69010f4c2
b7a92299-a446-44cc-8e20-e3bd4aa5c8bf b7a92299-a446-44cc-8e20-e3bd4aa5c8bf
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zum KaufNeu

Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Salzgitter/Lebenstedt

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
ME074
Objektadresse
38226 Salzgitter
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1961
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaufpreis
670.000,00 €
Provision
5,80 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
638,05 m²
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.

Sämtliche Wohnungen sind mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Die Wohnungen wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Teileigentum aufgeteilt. Alle Wohnungen gehören einem Eigentümer, die Aufteilung könnte rückgängig gemacht werden.

Baujahr: 1961
Grundstück (m²): 818 m²
Wohnfläche (m²): 638,05 m²
Anzahl Wohneinheiten: 10
Anzahl Stellplätze: keine
Fenster: Kunststoff-ISO-Fenster
Heizung: Gastherme
Monatsmieten 3.182,28 €
Jahresmieten 38.187,36 €.

Ausstattung

Die Wohnungen wurden in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Die Wohnräume verfügen über drei Wohnräume, Küche, Vollbad und nach Süd-West ausgerichtete Balkone.

Die Wohnflächen liegen zwischen 62,86 m² und 64,75 m².
Der Energieausweis nach EnEV2014 liegt vor. Der Energiekennwert liegt bei 103 kWh/(m²a).

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine separate Gastherme je Wohnung.

Ein Personenaufzug kann eingebaut werden.

Informationen zur Lage

Die Stadt Salzgitter liegt mit ihren ca. 107.000 Einwohnern im Südwesten der Stadt Braunschweig und ca. 30 km östlich von Hildesheim entfernt.

Das Objekt befindet sich im Norden der Flächenstadt Salzgitter, verkehrsgünstig nur jeweils ca. 2-3 km vom Autobahn-Anschluss "Salzgitter-Lichtenberg" und "Salzgitter-Lebenstedt-Süd" (A39) entfernt.

Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile.

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Siepker Immobilien
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden