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Ideal für Paare! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im westlichen Ringgebiet!

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
KF191
Objektadresse
38114 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab 01.09.2020
Baujahr
1938
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
223,00 €
Provision
5,80 % inkl. 16 % MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
86,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
8 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
22.07.2018
Endenergiebedarf
151,10 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Innenstadt von Braunschweig.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 86 m², die sich auf drei Räume, ein Badezimmer mit Dusche und eine helle Küche aufteilen und eignet sich am Besten für Paare, die ein neues Zuhause in zentraler Wohnlage suchen.

Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet, in den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Gegen eine Abstandszahlung kann die Einbauküche übernommen werden.

In der warmen Jahreszeit lädt der große, zur Südseite gelegene Balkon zum Entspannen ein. Für Ihren Pkw ist optional eine kleine Garage im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2020 mietfrei zur Verfügung.

Der Energieausweis nach EnEV2014 liegt vor. Der Energiekennwert liegt bei 151,1 kWh/(m²a) von 1995, Gas.

Ausstattung

3-Zimmer-Eigentumswohnung

- 86 m² Wohnfläche
- helle Räume
- Einbauküche gegen Abstandszahlung
- Garage im Kaufpreis enthalten
- inklusive Kellerraum.

Informationen zur Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet Braunschweigs.

Schnell erreicht man fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen und natürlich die Braunschweiger Innenstadt. Die Autobahn ist etwa 5 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

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