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Zum Kauf

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Braunschweig-Dibbesdorf

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Telefon
0531-243 33 0
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
DP908
Objektadresse
38108 Braunschweig
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1992
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
215.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
81,00 m²
Nutzfläche
7,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
5 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
14.12.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
96,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia, in einer 1992 massiv erbauten Wohnanlage mit 8 Parteien je Hauseingang.
Die Wohnanlage besteht aus 25 Wohneinheiten, einem ausgebauten Satteldach, Vollkeller, Wärmedämmsystem mit ISO-Putz, Kunststoff-ISO-Fenster, einer Gaszentralheizung, einem großen Parkplatz für die Eigentümer und vielen mehr.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, verfügt über 3 Zimmer, 81 m² Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Loggia, einem Kellerraum ( 7 m² ) und vielen weiteren Details.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Der Fußboden ist überwiegend mit Laminat ausgelegt, die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und weißen Elementen ( Wanne, WC, Waschbecken ) ausgestattet.

Bislang war die Wohnung vermietet.
Umzugsbedingte Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Die Wohnung ist frei.
Eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.

Das Hausgeld liegt inkl. Heizung und Rücklage bei 209,--€ monatlich.

Informationen zur Lage

Eigentumswohnung in Braunschweig-Dibbesdorf.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.
Die Loggia liegt in Süd-Ost Ausrichtung.
Die Wohnanlage liegt am Ende einer Stichstraße.
Der nächste Supermarkt und die Bushaltestelle ist fußläufig entfernt.
Hervorzuheben ist die schnelle Anbindung zur Autobahn A2.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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