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Zentral gelegene Büroräume im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Bürogebäudes

Allgemein

Typ: Büro/Praxis

Referenznummer: FO656

Ort: 38102 Braunschweig

Gesamtfläche: 107,00 qm

Bürofläche: 107,00 qm

Zustand

Baujahr: 1893

Kosten

Kaltmiete: auf Anfrage

Makler-Courtage: 2 Monatsmieten zuzüglich 19 % MwSt.

Beschreibung

Lage:
Das Bürogebäude liegt zentral im östlichen Stadtbereich von Braunschweig, nur wenig Fahrminuten von der Innenstadt und dem Autobahnanschluss Hannover-Berlin entfernt.

Ausstattung:

Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.

1 bis 2 Pkw-Einstellplätze können optional für 55,00 € monatlich zuzüglich 19 % MwSt. angemietet werden.

Objektbeschreibung:
Helle und moderne Büroräume im 1. Obergeschoss rechts eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten. Die Büroeinheit bietet 3 Büroräume (14,31m², 24,74m², 37,41m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel. Der monatliche Warmmiete von 1.300,-€ versteht sich zuzüglich 19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung. Die Büroräume sind ab 01.12.2019 verfügbar. Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.

Zentral gelegene Büroräume im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Bürogebäudes - Außenansicht

Ortslage

Weitere Bilder

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