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Modernisierte Büroimmobilie in Braunschweig zu vermieten

Allgemein

Typ: Büro/Praxis

Referenznummer: VJ790

Ort: 38122 Braunschweig

Gesamtfläche: 1.075,00 qm

Bürofläche: 1.075,00 qm

Stellplätze: 24,00

Zustand

Baujahr: 1965

Befeuerung: Öl

Kosten

Kaltmiete: auf Anfrage

Nebenkosten ohne Heizkosten: 2,70 EUR

Makler-Courtage: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.

Beschreibung

Lage:
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet. Sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen. Busanbindung nach Braunschweig (Haltestelle ca. 300 m) vorhanden.

Ausstattung:

Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein Bürohaus bzw. eine Büroetage im Süden von Braunschweig mit separaten drei Etagen, je ca. 358 m² (EG, 1. OG, 2. OG), insgesamt ca. 1.075 m². Eine Nutzfläche mit Lagerfläche kann auf Wunsch im Keller zur Verfügung gestellt werden. Das Objekt ist komplett saniert (Malerarbeiten, Sanitäranlagen, neue Fenster, Datenverkabelung und Elektrik). Das Gebäude verfügt über eine Brandmeldeanlage. Die Vermietung einzelner Etagen ist möglich. Ausstattung : Netzwerk vorhanden (CAT 7), z. T. Klimaanlagen, Server-Raum. Einbauschränke können kostenlos übernommen werden. Auf Wunsch werden diese auch zurück gebaut. Außenjalousien und Klimaanlage im Dachgeschoss sind vorhanden. Die Nebenkosten betragen circa 2,70 €/m²

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