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Moderne Verkaufs- und Ausstellungsfläche zur Untermiete

Allgemein

Referenznummer: NH466

Ort: 38159 Vechelde

Nutzfläche: 106,00 qm

Gesamtfläche: 106,00 qm

Lagerfläche: 90,00 qm

Zustand

Baujahr: 2014

Energieausweis: BEDARF

Kosten

Kaltmiete: auf Anfrage

Makler-Courtage: 3 Monatmieten inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Lage:
Ausstellungs- und Verkaufsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Vechelde. Die Halle liegt in einem neuen Gewerbegebiet, direkt an der Bundesstraße 1 mit einer guten Verkerhsanbindung Richtung Peine, Braunschweig und Salzgitter.

Ausstattung:

Objektbeschreibung:
Moderne Ausstellungs-und Verkaufsfläche, 2014 erbaut mit großflächigen Glaselementen, Fußbodenheizung, einer giebelhoch offenen Deckenkonstruktion, Parkplätzen und eine separatem Büroraum. Vermietet wird in einer Halle, eine Teilfläche als Verkaufsraum ( 13,30 x 6,76 m ) mit 90 m² Nutzfläche und einem abgeschlossenen Büroraum ( 3,25 x 4,85 m ) mit 16 m² Nutzfläche. Toiletten und Teeküche werden gemeinschaftlich genutzt. Beheizt wird die Fläche über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenerwärmung. Derzeit ist die Fläche mit Estrichfußboden versehen und hell gestrichen. 2 PKW-Einstellplätze werden fest vermietet. Weitere Stellplätze stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Halle wird gemeinsam mit einem Unternehmen, die sich mit dem Vertrieb und Montage von Wintergärten und Markisen, vermietet. Eine Vermietung der Fläche an ein Unternehmen mit Synagieeffekt würde bevorzugt. Die restliche Halle ist wohnlich und modern ausgestattet. Es bleibt ein gemeinsamer Eingangsbereich. Um größere Waren lagern zu können, ist ein breiter ebenerdiger Zugang vorhanden. Die Fläche wird warm, inkl. aller Nebenkosten vermietet. Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Die Übergabe kann nach Absprache übergeben werden.

Moderne Verkaufs- und Ausstellungsfläche zur Untermiete - Ausstellungsfläche

Ortslage

Weitere Bilder

Moderne Verkaufs- und Ausstellungsfläche zur Untermiete - AussenansichtModerne Verkaufs- und Ausstellungsfläche zur Untermiete - AussenansichtModerne Verkaufs- und Ausstellungsfläche zur Untermiete - VerkaufsraumModerne Verkaufs- und Ausstellungsfläche zur Untermiete - gelb vermietbare Fläche