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Moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung suchen neue Mieter!

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: LB351

Ort: 38176 Wendeburg

Wohnfläche: 71,00 qm

Gesamtfläche: 71,00 qm

Zimmer: 3,00

Schlafzimmer: 2,00

Badezimmer: 1,00

Terrassen: 1

Zustand

Baujahr: 2018

Befeuerung: Gas

Kosten

Kaltmiete: 677,00 EUR

Nebenkosten ohne Heizkosten: 180,00 EUR

Beschreibung

Lage:
Neubauprojekt in einer ruhigen Seitenstraße mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet in Wendeburg. Wendeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen am nordwestlichen Rand von Braunschweig. Die Landschaft ist von der Landwirtschaft geprägt und wird von weitläufigen Landschaftsschutzgebieten umgeben. Zahlreiche Waldgebiete laden zu ausgiebigen Wander- oder Fahrradtouren ein. In und um den Ort sind vielerlei Firmen der Forschungsindustrie ansässig, darunter unter anderem das Gelände des Johann-Heinrich-von-Thünen-Institutes, die Physikalisch Technische Bundesanstalt, die Deutsche Forschungsanstalt für Luft- und Raumfahrt (DLR), das Helmholtz Zentrum für Infektionsforschung (HZI) sowie die Technische Universität Braunschweig. Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Wendeburg liegt direkt an der A2. In ca. 20 Minuten ist das Zentrum von Braunschweig und in ca. 45 Minuten Hannover zu erreichen. Die nächste Zugverbindung Richtung Hannover und Braunschweig befindet sich in Vechelde. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs verfügt Wendeburg auch über einen Kindergarten und eine verlässliche Grundschule.

Ausstattung:

Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus verfügt über die heutigen Ansprüche modernen Wohnens.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug im Neubau. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 45 - 86 qm im Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Die Wohnungen mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet verfügen über zwei bis drei Zimmer.
Nach Braunschweig benötigen Sie lediglich 15 Minuten.

Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Neubauwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 71 m² beinhaltet eine offen in den Wohnraum integrierte Küche (ohne Einbauküche), ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. In den Wohnräumen wird Linoleum verlegt, die Küche, das Bad und der Flur sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet. Die dreifach verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Außenjalousien, in der Wohnung wurde außerdem eine moderne Fußbodenheizung verbaut. Zur Wohnung gehört eine schöne Terrasse, die in der warmen Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Für Ihren Pkw steht Ihnen optional ein Einstellplatz zur Verfügung. Es handelt sich um einen Erstbezug zum 01.04.2019.

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