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Mietwohnung in einer Seniorenresidenz in Braunschweig

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: WL065

Ort: 38118 Braunschweig

Wohnfläche: 63,00 qm

Nutzfläche: 5,00 qm

Zimmer: 2,00

Schlafzimmer: 1,00

Badezimmer: 1,00

Zustand

Baujahr: 2000

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 114,10 kWh/(a m²)

Gültig bis: 29.09.2018

Kosten

Kaltmiete: 793,00 EUR

Nebenkosten ohne Heizkosten: 160,00 EUR

Beschreibung

Lage:
An der Peripherie der Stadt Braunschweig und doch zentrumsnah in verkehrsberuhigter Lage am Triftweg, direkt am Rad-/Fußwanderweg, der an Stelle des ehemaligen Ringgleises entstanden ist, in unmittelbarer Nähe des Westpark mit guten Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung (80 m Bushaltestelle, 300 m Tangente) ist unter dem waren- und namensrechtlich geschützten Begriff DOMIZIL 2000 ServiceWohnen für alle Generationen® ein neues Wohnquartier, bestehend aus drei Gebäudekomplexen, entstanden. Durch die Verschmelzung von Reihenhaus-Maisonetten für die ‚Jüngeren', Penthouse-Maisonetten für das ‚Mittelalter' und ServiceWohnungen für die ‚Senioren' wird eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt, die an das Zusammenleben mehrerer Generationen in früheren dörflichen Strukturen erinnert und keine städtische Ghettobildung der einzelnen Altersgruppen zulässt.

Ausstattung:

Integriertes Gesundheitszentrum

Ein integriertes Gesundheitszentrum mit Praxen für Allgemeinmedizin, Geriatrie und Palliativmedizin, Psychotherapie, Psychiatrie, Podologie bis hin zum Service- und Pflegedienstleister ambet, Gerontopsychiatrischer Beratungsstelle, Alzheimer Gesellschaft Braunschweig. Weitere Praxen sind in Vorbereitung. Durch externe Patientenstrukturen begründet, gibt es keine Umlagekosten für die Bewohner des DOMIZIL 2000.

Die baulichen Besonderheiten im »ServiceWohnen«

Freies und selbstbestimmtes, generationsübergreifendes Wohnen
51 – 80 qm große Wohnungen
Alles Südlage
Große Balkons (7 m x 1,80 m)
Große gemauerte, abgeschlossene Keller
Gesellschaftsraum
Fahrrad-/Rollstuhlkeller
Wasch-/Trockenkeller
Vom Keller bis zum Dach rollstuhlgerecht
Zwei Hauseingänge, einer davon mit Rampe
Hauseingangstüren selbsttätig öffnend
Fahrstuhl 1,90 m (Liegendtransport möglich)
Nach Bedarf (de-)montierbare Badewannen auf vorhandenen
Duschen
Keine Käufer-/Mietercourtage
Keine Darlehenshinterlegung
Keine Betreiberkosten
Kauf oder Miete (für Selbstnutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen interessant)

Service-Menü-Karte

Über eine sogenannte Service-Menü-Karte kann sich jeder Bewohner sein individuelles Service-Paket zusammenstellen, welches jederzeit den aktuellen Bedürfnissen angepasst werden kann: Von medizinischen-/therapeutischen Leistungen, die mit der Kranken-/ Pflegekasse abgerechnet werden bis hin zu persönlichen Dienstleistungen, zum Beispiel Einkäufe, Transporte, Blumengießen, Haustierversorgung während Urlaubsabwesenheit oder Kühlschrankbefüllung vor Urlaubsrückkehr. Alles ist möglich!

Objektbeschreibung:
Im Braunschweiger Stadtteil Altpetritor ist ein Wohnpark entstanden, in dem durch die Verschmelzung von Reihenhäusern für die jüngere Familie, Penthouse-Wohnungen für das mittlere Lebensalter und für die dritte Lebensphase ein neuartiges Service-Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Wert angelegt wird. In den Reihenhaus-Maisonetten finden Familien einen angenehmen und attraktiven Lebensraum. An familienspezifische Bedürfnisse wurde gedacht (Garten, Kinderbetreuung etc.). Die Penthouse-Maisonetten sind hinsichtlich ihrer Größe und ihres Komforts auf Paare in der mittleren Lebensphase zugeschnitten. Dienstleistungen wie Wartung und Beaufsichtigung der Wohnung bei Abwesenheit können zusätzlich in Anspruch genommen werden. Im Domizil 2000® besteht speziell für den älteren Menschen die Möglichkeit, sich mit diversen wählbaren Dienstleistungen den Alltag leichter zu machen. Barrierefreie Service-Wohnungen sind speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. In dem Wohnpark befindet sich ein hochmodernes Gesundheits-Zentrum mit medizinischen Dienstleistern (Arzt etc.) und diversen Gesundheitsangeboten. Der professionelle Pflegedienst ambet e.V. mit langjähriger Erfahrung im pflegerischen Bereich macht Ihnen ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Service-Angebot. Die Servicedienstleistungen werden durch ambet erbracht. Der Abschluss eines Grundservicevertrages (zur Zeit 20,45 €) mit ambet ist für alle Wohnungen obligatorisch. Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 114,1 kWh (m²*a) Gültig bis 29.09.2018 Wesentlicher Energieträger Erdgas H Warmwasser enthalten ja Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger 2000

Mietwohnung in einer Seniorenresidenz in Braunschweig - Balkonansicht

Ortslage

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