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Ehemaliger Supermarkt in Wolfsburg zu vermieten

Allgemein

Referenznummer: HS888

Ort: 38440 Wolfsburg

Zustand

Baujahr: 1960

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 184,00 kWh/(a m²)

Gültig bis: 19.04.2026

Kosten

Kaltmiete: auf Anfrage

Nebenkosten ohne Heizkosten: 750,00 EUR

Makler-Courtage: 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Lage:
Ladenlokal in Wolfsburg zwischen Laagberg und Hageberg. Der Laagberg verfügt über circa 5.000 Einwohner, Hageberg circa 1.000 Einwohner und Westhagen über circa 10.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelspezialist für polnische Lebensmittel und kleinere Gewerbeeinheiten. Eine regelmäßige Busverbindung Vorort ist vorhanden.

Ausstattung:

Objektbeschreibung:
Ehemaliger Penny-Markt mit einer Nutzfläche von circa 750 m² mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen. Die Gewerbefläche liegt in einer kleinen Einkaufspassage und einer wachsenden Wohnbebauung in der direkten Nachbarschaft. Zum 01.01.2020 wird die Gewerbefläche frei übergeben. Auf Wunsch kann Inventar übernommen werden. Der Mietvertrag wird über 5 Jahre geschlossen. Danach soll das gesamte Objekt saniert und umgebaut werden. Sobald das Objekt modernisiert ist, kann der Vertrag erneuert und angepasst werden.

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Ortslage

Weitere Bilder

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