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2-Zimmer-Mietwohnung im Süden von Braunschweig

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: GD725

Ort: 38126 Braunschweig

Wohnfläche: 33,00 qm

Nutzfläche: 2,00 qm

Zimmer: 2,00

Schlafzimmer: 1,00

Badezimmer: 1,00

Zustand

Baujahr: 1952

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 97,43 kWh/(a m²)

Gültig bis: 13.06.2024

Kosten

Kaltmiete: 300,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 100,00 EUR

Beschreibung

Lage:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss Mitte. Der Stadtteil Braunschweig-Lindenberg liegt im Süden Braunschweigs und verfügt über eine gute Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Wolfsburg oder Wolfenbüttel. Es besteht eine regelmäßige Stadtbusverbindung in die Innenstadt und den Bahnhof. Die Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort (großer moderner Nettomarkt). Die umliegenden Wälder bieten optimale Naherholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A39 Richtung Wolfsburg-Berlin.

Ausstattung:

- 2-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Wohnfläche
- kleines Bad mit Dusche und kleinem Fenster
- Einbauküche inklusive Herd und Waschmaschine

Objektbeschreibung:
Renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss Mitte einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen. Hier handelt es sich um eine mittlere Wohnung im Erdgeschoss mit Blick in den großflächigen und eingewachsenen Garten, der auf Wunsch auch von den Mietern mitgenutzt werden kann. Das Haus liegt an einer ruhiger Anliegerstraße. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Die Wohnung ist renoviert, tapeziert, weiß gestrichen und mit PVC ausgelegt. Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das kleine schmale Badezimmer mit Dusche sowie die Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Herd und Waschmaschine ausgestattet ist. Das Duschbad verfügt über ein kleines Fenster. Mindestmietzeit: 2 Jahre Mietbeginn wäre ab sofort möglich. Kaution: 900,00 € Nebenkosten: 60,00 € + 40,00 € für Heizung. Die Übergabe erfolgt im renovierten Zustand. Die Abgabe der Wohnung erfolgt ebenfalls im renovierten Zustand. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

2-Zimmer-Mietwohnung im Süden von Braunschweig - Frontansicht

Ortslage

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