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Sind Sie vielleicht der richtige Mieter ? Braunschweig-Querum - Große Lagerhalle ! Courtagefrei !

Allgemein

Typ: Halle/Lager/Produktion

Referenznummer: KV416

Ort: 38108 Braunschweig

Gesamtfläche: 1.450,00 qm

Lagerfläche: 1.450,00 qm

Zustand

Baujahr: 1982

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 59,00 kWh/(a m²)

Gültig bis: 16.07.2024

Kosten

Kaltmiete: 3.190,00 EUR

Nebenkosten ohne Heizkosten: 1000,00 EUR

Beschreibung

Lage:
Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 1.450 m² im nördlichen Stadtgebiet von Braunschweig mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in den Innenstadtbereich, zum Flughafen sowie zur Autobahn A2 Berlin-Hannover.

Ausstattung:

Die Staffelmiete für das erste Mietjahr beträgt kalt 3.190,00 Euro.
Für das zweite Jahr beträgt die Miete 3.625,00 Euro kalt. Ab dem dritten Jahr beträgt die Kaltmiete 4.060,00 Euro.

Die Nebenkosten pro Monat betragen ca. 1.000,00 Euro.

Besonderer Hinweis !

Die Eigentümer wären bereit, die Mietsache den Wünschen des Mieters anzupassen, wobei sich der Mietzins dann verändert.

Objektbeschreibung:
Lagerhalle - vielfältig nutzbar, 1982 erbaut, 2008 modernisiert mit einer Höhe von 4,50 Metern mit Betonfußboden (belastbar bis 1.000 kg pro m²). 60 m² Nebenfläche eventuell als Büro nutzbar, ausreichende Sanitäranlagen, zwei elektrischen Rolltoren (Durchfahrtshöhe 3,00 Meter) sowie diverse Pkw-Einstellplätze. Die Außenflächen sind gepflastert und für Lkw-Verkehr geeignet. Grundstücksgröße 1.200 m². Die Lagerhalle ist ab sofort frei.

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