Vollständige Anschrift auf Anfrage 38120 Braunschweig
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete Netto
2.300,00 €
Betriebskosten Netto
300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Provision
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
4.600,00 €
Weitere Informationen
Ausstattungskategorie
Standard
Bürofläche
270.00 m²
Boden
Laminat
Unterkellert
Nein
Energieausweis
Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.12.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
180,93 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
2006
Primärenergieträger
Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss einer Büroimmobilie.
Dieses charmante Studio bietet eine großzügige Aufteilung. Vermietet wird das gesamte Dachgeschoß, bestehend aus einem großen Raum, einer kleinen Wohnung mit einer offenen Küche. Ideal für Eventmanagment, Werbeagentur und kreative Köpfe. Toiletten sind ausreichend in der 1. Etage vorhanden.
Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Etage ist komplett renoviert, für viele Branchen geeignet und sofort beziehbar.
Zusatzinformation zur Lage
Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt. In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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