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Zur Miete

Büroetage im westlichen Ringgebiet von Braunschweig

Ansprechpartner
Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
E-Mail
Rufnummer
0531-243 33 0

Stammdaten

Objektnummer
XH130
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 38120 Braunschweig
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
2.000,00 €
Betriebskosten Netto
400,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Provision
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
4.000,00 €

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie
Standard
Bürofläche
196.00 m²
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.12.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
180,93 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
2006
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie.

Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m².

Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Zusatzinformation zur Lage

Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt.
In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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