Flur 
Wändetreppe 
Wohnzimmer 
Wohn- und Schlafzimmer 
Wohn- und Schlafzimmer 
Badezimmer 
Abstellraum 
Grundriss OG 1 
Grundriss OG 2 
Küche 
Küche 
Maisonette Wohnung in der Braunschweiger City
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Chris Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0152-26072819
Stammdaten
- Objektnummer
- QH738
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38100 Braunschweig
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 490,00 €
- Betriebskosten Netto
- 210,00 €
- Nebenkosten
- 210,00 €
- Warmmiete
- 700,00 €
- Provision
- 2,38 Kaltmieten inkl.19 % MwSt.
- Kaution
- 1.470,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 45,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Nutzfläche
- 6,08 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Art der Stellplätze
- Tiefgarage
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 23.06.2030
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 76,00 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1983
- Primärenergieträger
- Fern
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 1-Zimmer-Maisonetten-Wohnung in einem innerstädtischen Mehrfamilienhaus, 1983 massiv erbaut, im Herzen von Braunschweig.Die 1-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche 45 m², teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Badezimmer, Küche und Wohnzimmer.
Zur Küche gehört ein Kühlschrank, 2 Platten Glaskeramikkochfeld, und eine Waschmaschine.
Über die Wendeltreppe im Flur gelangen Sie zur Wohn und Schlafebene. Die beiden Wohnebenen verfügen einen modernen neuen Vinylboden in Eiche Optik / lichtgrau. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und zweifach weiß gestrichen. Die bodentiefen Fenster nach Süden ausgerichtet, bieten zugleich auch eine helle freundliche Atmosphäre, mit einem Ausblick auf die Stadtkirche.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Baujahr: 1983Baujahr Wärmeerzeuger: 1983
Energieausweis: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 76 kWh (m²*a)
Energieausweis gültig: 23.06.2030
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: ja
wesentlichen Energieträger: Fernwärme
Zusatzinformation zur Lage
Mietwohnung in zentraler Lage von Braunschweig. Die Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar.Die nächste Bus- oder Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Nebenan entsteht ein großer Einkaufsmarkt mit Ärztezentrum.
Die Fußgängerzone liegt quasi direkt vor der Tür und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 23.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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